Omschrijving

Charmante hoekwoning met veranda, vloerverwarming en drie slaapkamers

Aan de Voordewind in Amsterdam-Noord bieden wij deze charmante en lichte hoekwoning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met granieten vloer, een ruime open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een zolderverdieping met veel bergruimte, een overdekte veranda en een inpandige berging. Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra lichtinval en meer privacy. Vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Entree en hal met trapopgang, kast en een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, die overloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een fraaie granieten vloer en beschikt over een kastenwand en een deur naar de overdekte veranda, die het hele jaar door bruikbaar is. Vanaf de veranda is de inpandige berging met wasmachineaansluiting bereikbaar. Verder is er een separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met wastafel en een kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en een zolderruimte, geschikt als hobby- of bergruimte. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast veel bergruimte aanwezig.

Ligging
De woning ligt in een woonwijk in Amsterdam-Noord, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Via de Noord/Zuidlijn en de ponten bent u snel in het centrum van Amsterdam, en ook het landelijke Waterland en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Charmante hoekwoning, bouwjaar 1977
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer met granieten vloer
- Vloerverwarming (5 groepen)
- Airconditioning
- Overdekte veranda en inpandige berging
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via cv-ketel (combiketel)
- Eeuwigdurende erfpacht gemeente Amsterdam (overgestapt in 2021); de jaarlijkse canon wordt geïndexeerd
- Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig
- Oplevering in overleg