Jan van Schaffelaarplantsoen 15D

Prinsheerlijk wonen in een zeer licht en modern afgewerkt driekamerappartement, op de bovenste verdieping (geen bovenburen) met twee zonnige balkons op het westen en oosten.

De erfpacht is 100% eeuwigdurend afgekocht. Er zullen nooit meer kosten in rekening worden gebracht.

Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van een wooncomplex uit 1952. Het gebouw is in 2006 geheel verbouwd is naar de hedendaagse standaard. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Het appartement is door de jaren heen prachtig gemoderniseerd.

OMGEVING
Super ligging aan de mooiste straat van de populaire Kolenkitbuurt van Amsterdam, Bos en Lommer, net buiten de ring. Deze buurt heeft de laatste jaren niet stil gezeten in de ontwikkeling. Vele renovaties alsmede nieuwbouwcomplexen hebben de buurt een goede impuls gegeven. De buurt heeft recent een grondige renovatie ondergaan, waarbij straten, voet- en fietspaden en groene zones volledig zijn vernieuwd. Dit geeft de wijk een frisse, aantrekkelijke uitstraling.

De buurt verrijkt zich steeds meer met echte hotspots en daarnaast is het Bos en Lommerplein op 2 minuten loopafstand gelegen, waar je al je dagelijkse voorzieningen hebt. Voor groen en ontspanning zijn het Erasmuspark, het Rembrandtpark en de Sloterplas op enkele fietsminuten afstand gelegen. Bereikbaarheid: De verbindingen met het OV en de auto zijn uitstekend. Diverse haltes voor trams, metro en bussen zijn op loopafstand gelegen en met nog geen 10 minuten fietsen sta je op NS station Sloterdijk. Ook met de auto zit je zo op de Ring A-10 west, A5, A9 of A4. Parkeren doe je voor de deur en er is op dit moment geen wachtlijst voor een vergunning.

Al met al dus een TOP plek met alles wat je hartje begeert binnen handbereik!

INDELING
Centrale entree vanaf de straat met verzorgd trappenhuis, bergingen en toegang tot de binnentuin. Voordeur van de woning aan de overloop op de vierde en tevens bovenste verdieping. Na binnenkomst bevind je je in de hal met toegang tot het woongedeelte, de tweede slaap-, werkkamer, de badkamer en het toilet met fontein. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een PVC vloer en doorloop naar de moderne woonkeuken.

Via de woonkamer en de keuken is er toegang tot het heerlijk zonnige en diepe balkon op het westen met zicht op de prachtig verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via en suite deuren is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is nog een heerlijk balkon op het oosten.

Op de begane grond is er nog de beschikking over een individuele berging.

BUITENRUIMTE
Dit appartement heeft twee balkons. Aan de voorzijde op het oosten, waar heerlijk in de ochtend een kopje koffie gedronken kan worden en later in de middag aan de achterzijde, aangrenzend aan de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping (geen bovenburen);
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht;
- Woonoppervlakte 60m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel C;
- Twee balkons waarvan de grootste gelegen is aan de woonkamer op het westen;
- Externe bergruimte van 6m2 op de begane grond
- Lichte woonkamer met woonkeuken;
- Afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, toegankelijk voor bewoners van het wooncomplex;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd met meerjaren onderhoudsplan;
- Servicekosten bedragen € 250,00 euro per maand;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.