Govert Flinckstraat 135 1

Een sfeervol en licht 3-kamer appartement van 55 m² met een luxe keuken, nette badkamer, gelegen op eigen grond op een TOP-locatie.

Ligging:
Het appartement is gelegen op één van de meest gewilde locaties van Amsterdam; de Oude Pijp.
De Govert Flinckstraat is een rustige straat, om de hoek van de geliefde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark.
In de directe omgeving is een zeer gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en supermarkten.
Daarnaast staat de buurt bekend om de vele hippe horecagelegenheden en gezellige terrassen.
Verder vind u in de directe omgeving de Noord-Zuidlijn en meerdere tramlijnen
( 3-4-7 en 10).
De Randweg A10 is bereikbaar met de auto binnen 10 minuten.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Binnenkomst via eigen entree, waar de hal toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer, die bevindt aan de voorzijde van het appartement en dankzij de grote raampartijen schijnt het daglicht rijkelijk binnen.
De open luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamer, de masterbedroom en een kleinere slaapkamer, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en het toilet.
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een mooie houten vloer

Bijzonderheden:
-Een sfeervol en licht appartement van 55 m²
-Volle eigendom
-2 slaapkamers
-Luxe keuken
-Nette badkamer
-Mooie houten vloer
-Energielabel C
-Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd
-Service kosten €159,34 , dat wordt in januari 2027 €173,89
-Levering in overleg



An inviting and bright 3-room apartment (55 m²) featuring a high-end kitchen and a well-maintained bathroom. The property is situated on freehold land in a prime location.

Location:
The apartment is located in one of Amsterdam’s most sought-after areas: the Oude Pijp.
Govert Flinckstraat is a quiet street, just around the corner from the popular Albert Cuyp Market and Sarphatipark.
The immediate vicinity offers a diverse range of shops, specialty stores, and supermarkets.
The neighborhood is also well-known for its many trendy cafés, restaurants, and lively outdoor terraces.
Furthermore, the North-South metro line (Noord-Zuidlijn) and several tram lines (3, 4, 7, and 10) are easily accessible nearby.
The A10 ring road can be reached by car within 10 minutes.

Layout:
The apartment is located on the first floor.
Entry is via a private entrance, leading into a hallway that provides access to the spacious and bright living room. Situated at the front of the apartment, the living room is flooded with natural light thanks to large windows.
The luxurious open-plan kitchen is equipped with an induction hob with an integrated extractor system, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, and a combination oven/microwave.
The apartment features two bedrooms: a master bedroom and a smaller bedroom, the latter of which also houses the connection for a washing machine.
The well-maintained bathroom includes a spacious shower, a vanity unit with a sink, and a toilet.
The entire apartment is neatly finished and features attractive wooden flooring.

Key details:
- An inviting and bright 55 m² apartment
- Full ownership (freehold)
- 2 bedrooms
- Luxurious kitchen
- Well-maintained bathroom
- Attractive wooden flooring
- Energy label C
- Healthy and active Owners' Association (VVE), professionally managed
- Service charges: €159.34 (increasing to €173.89 in January 2027)
- Date of transfer to be agreed upon