1761DS Anna Paulowna
€ 399.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met eigen oprit op een mooie plek aan het water? Dan is Zuster Siffelslaan 37 zeker een bezichtiging waard. Deze geschakelde woning, verbonden via de garage, ligt op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water aan zowel de zij- als achterzijde van het perceel. Hierdoor geniet je van een vrij gevoel, veel privacy en een prachtig uitzicht.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van een fraaie pvc-vloer en beschikt de garage over een nieuwe elektrische garagedeur.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met sfeervolle nordic pelletkachel, biedt een mooi uitzicht langs het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. In de kastenwand, gerealiseerd in de voormalige bijkeuken, vind je de koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage is voorzien van een praktische kastenwand met daarachter de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is de garagedeur vervangen door een elektrische sectionaaldeur
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met inbouwkasten en boven de garage ligt een verrassend grote en lichte derde slaapkamer met een karakteristiek rond raam. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandkast, douchehoek, ligbad en toilet.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel.
Buiten beschik je over een verzorgde voor- en achtertuin op een perceel van 216 m². De achtertuin ligt op het noordwesten en hier kun je tot in de avond van de zon genieten. Dankzij de ligging aan het water en de groene erfafscheidingen ervaar je hier veel rust en privacy. Achterin de tuin staat nog een praktisch tuinhuis.
De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Anna Paulowna. Ook de uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Den Helder zijn goed bereikbaar.
Parkeren kan gemakkelijk op je eigen oprit en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 399.000,-.
