Brandenburg 13

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met serre, vijf uitstekende slaapkamers en eigen oprit

In de woonwijk Elshof staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, serre, maar liefst vijf prima slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning biedt veel woonruimte en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt samen met de serre een prettige leefruimte. De serre is voorzien van glazen schuifdeuren en een pelletkachel, waardoor deze het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een moderne luxe badkamer, diverse bergruimten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u via de zijkant de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot een moderne toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken in een moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde stoomoven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre uit maart 2026! Deze is uitgevoerd met glazen schuifdeuren en voorzien van een pelletkachel. De ruimte vormt een praktische uitbreiding van de begane grond en biedt direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is de garage binnendoor bereikbaar. Deze beschikt over water- en elektra-aansluitingen, een witgoedaansluiting en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of het creëren van extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van modern sanitair.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vijf kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast treft u op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit deze verdieping is tevens het dakterras bereikbaar, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Dankzij de combinatie van terras, groenvoorzieningen en de serre is er altijd een fijne plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde stenen berging beschikt de woning over extra bergruimte, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Bijzonderheden
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Luxe en moderne badkamer met vloerverwarming
- Moderne inbouw keuken met diverse apparatuur (deels recent vernieuwd)
- Fraaie aangebouwde serre met pelletkachel (2026)
- Waterontharder aangesloten op de waterleiding
- In de garage zit wasmachine en droger aansluiting
- Onderhoudsarm keralit rabatdelen aan buitengevels (februari 2026)
- Nieuwe schutting zuidzijde tuin geplaatst in (januari 2026)
- Bovenkasten keuken zijn nieuw (mei 2026)