verkocht onder voorbehoud A+++

G.C. van Balen Blankenstraat 1c

1761DG Anna Paulowna

€ 329.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 78 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 september 2026

Omschrijving

Gloednieuwe, energiezuinige starterswoning in Anna Paulowna

Instapklaar, modern, licht en verrassend ruim: deze gloednieuwe rug-aan-rug starterswoning aan de G.C. van Balen Blankenstraat 1C in Anna Paulowna heeft alles in huis voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Op zoek naar een moderne woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze prachtige starterswoning absoluut het bekijken waard. De woning is nieuw, zeer goed geïsoleerd en met oog voor comfort en stijl afgewerkt. Dankzij de combinatie van energiezuinigheid, vloerverwarming, een moderne keuken en luxe sanitair is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst valt direct de frisse, eigentijdse uitstraling op. De gloednieuwe keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een sfeervolle plek om te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Ook het toilet is hagelnieuw en modern afgewerkt, waardoor de woning van boven tot beneden een eigentijdse uitstraling heeft.

Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woning heb je bovendien zicht op de voortuin en direct toegang tot deze fijne buitenruimte dankzij de grote schuifpui. Een heerlijke plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten of na een lange dag nog even buiten te zitten.

Twee ruime slaapkamers

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkkamer of een logeerkamer: hier is volop ruimte om de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. De badkamer is ook lekker ruim en modern ingericht en betegeld met luxe sanitair. Een heerlijke plek om 's ochtends op te starten of 's avonds even lekker te ontspannen.

Verrassend veel bergruimte

Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Op de begane grond beschikt de woning over een grote inpandige berging c.q. technische ruimte met meer dan voldoende plek voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Daarnaast is er buiten aan de zijkant van het gebouwenblok nog een extra berging van circa 5 m² voor de fietsen en tuinspullen.

Een ideale start

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de frisse uitstraling en het comfort van nieuwbouw, met de praktische indeling en toegankelijkheid van een echte starterswoning. Energiezuinig, onderhoudsvriendelijk, modern en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.

Kortom: een gloednieuwe woning met een moderne uitstraling, veel licht, twee ruime slaapkamers, volop bergruimte en heerlijk comfortabel wonen dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming. Een ideale plek om je wooncarrière te beginnen in Anna Paulowna!

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de moderne afwerking.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
74 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar