Latonalaan 45

Fijne gezinswoning op zeer goed bereikbare locatie

Op zoek naar een huis met nét wat meer ruimte en mogelijkheden? Dan is Latonalaan 45 in Apeldoorn zeker een kijkje waard! Deze woning heeft een verrassend ruime indeling met maar liefst drie woonlagen, drie slaapkamers en daarnaast een zeer ruime en lichte zolderverdieping. En in de tuin een praktische berging. Dus volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobby's of gewoon heerlijk comfortabel wonen.
Ook de ligging in deze rustige woonwijk is perfect. De woning ligt op enkele autominuten afstand van de oprit naar de A1/A50. Maar je fietst ook in 7 minuten naar het NS station in het centrum van Apeldoorn. Daar vind je natuurlijk ook het complete winkelaanbod en alle andere voorzieningen zoals theater Orpheus, de biblioteek en een uitgebreid horeca aanbod.
De begane grond van deze woning vormt het hart van het huis. Hier vind je een royale woonkamer van bijna 44 m², met aan de voorzijde de entree en een praktische open keuken. De tuingerichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eettafel. Alle ruimte dus voor uitgebreide diners en snelle ontbijtjes. Uiteraard is er ook een toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch uitgerust en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.
En dan is er nog de zolderverdieping. Met circa 23 m² gebruiksoppervlakte wonen is dit een bijzonder fijne extra woonlaag. De ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, tienerkamer, hobbyruimte of multifunctionele verdieping. De aanwezige dakramen zorgen voor daglicht en de vaste trap maakt deze verdieping goed bereikbaar.
Ook aan bergruimte is gedacht. Los van de woning bevindt zich een externe berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

De indeling in het kort

Begane grond: entree, toilet, trapkast, keuken en royale woonkamer.
1e verdieping: drie slaapkamers, badkamer, overloop en vaste trap naar de zolder.
Zolder: ruime vierde woonlaag met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Buiten: separate berging van circa 7 m².
Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 06 25 10 26 81