Sonatestraat 4

Sonatestraat 4, Apeldoorn

INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GEMODERNISEERD, 2 BADKAMERS, EEN GARAGE ÉN 12 ZONNEPANELEN!

Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning waar de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Met een woonkamer van ruim 9 meter lang, een moderne open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin met overkapping én een eigen garage heeft deze woning bijzonder veel te bieden.

De woning ligt bovendien op een fijne, kindvriendelijke locatie in de wijk Anklaar. Winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime, gemoderniseerde hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. Met een lengte van ruim 9 meter is hier volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt een mooi middelpunt en dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen.

Van oorsprong waren de woonkamer en keuken van elkaar gescheiden. Door de tussenmuur open te breken is een ruime open keuken ontstaan die echt onderdeel is geworden van de leefruimte. Hierdoor heeft de begane grond een open en ruimtelijk karakter.

De keuken is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Aan inbouwapparatuur is eveneens gedacht: zo beschikt de keuken onder andere over een ingebouwde oven, combi magnetron, grote koelkast met apart een grote vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.

De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met vloerverwarming, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Een tweede badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook prettig wanneer er regelmatig logees over de vloer komen. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en praktische bergruimte.

Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht, waardoor dit een volwaardige en prettig te gebruiken kamer is.

Tuin en garage
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is maar liefst circa 18 meter diep en keurig aangelegd. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of de kinderen te laten spelen.

De ruime overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien de garage, ideaal voor de auto, fietsen, hobby's of extra opslag.

Omgeving
De Sonatestraat ligt in de kindvriendelijke wijk Anklaar, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand ligt winkelcentrum Anklaar met onder andere grote supermarkten, een bakker, kapper, fietswinkel en diverse andere winkels. Ook scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig.

De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting het centrum van Apeldoorn of omliggende plaatsen. Parkeren kan bovendien vrij voor de deur.

Bijzonderheden:
-12 zonnepanelen;
-Energielabel C;
-Voorzien van garage;
-Moderne keuken uit 2023;
-2 Badkamers;
-Gelegen in kindvriendelijke wijk;
-Diverse voorzieningen nabij gelegen;
-Uitvalswegen goed bereikbaar;

Kortom: een moderne en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin, garage en 12 zonnepanelen. Een woning waar u zonder grote verbouwing in kunt en direct van kunt gaan genieten.

Vraagprijs €485.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail