Loolaan 492

Wonen met allure aan de Loolaan – royaal 3-kamer appartement met garage.

Koninklijk wonen met uitzicht over de lommerrijke Loolaan, op loopafstand van Paleis Het Loo én het centrum van Apeldoorn. Dat is precies wat dit royale en zonnige appartement in het complex ‘Claudia van Chalon’ te bieden heeft.

Het appartement combineert ruimte, comfort en een bijzondere ligging met volop privacy en luxe. Vanuit de woonkamer geniet je door het karakteristieke rondboograam van een prachtig uitzicht over de groene Loolaan. Ook vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten is het heerlijk genieten van de omgeving en de middag- en avondzon.

Het appartement beschikt bovendien over een eigen garagebox achter het complex. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en lift. Achter het gebouw ligt het privépark ‘Park Prins René’, waarvan u mede-eigenaar gaat worden terwijl op het eigen privé parkeerterrein uw gasten mogen parkeren.

Een appartement met ruimte en comfort

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het toilet. De speels ingedeelde woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte, waarbij het grote rondboograam niet alleen voor veel daglicht zorgt, maar ook een prachtig uitzicht biedt over de Loolaan.
De open keuken en eetkamer vormen een mooie verbinding met de woonkamer. De luxe keuken is niet alleen stijlvol uitgevoerd, maar ook bijzonder praktisch ingericht. Zo beschikt deze over een Siemens combi oven/magnetron met pyrolyse-zelfreiniging, twee Siemens koel-vriescombinaties met No-Frost (zelf ontdooien nooit meer nodig) en een extra ruime Miele-vaatwasser met drie uitschuifbare niveaus. De vierpits BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een strak geheel en houdt de ruimte boven het kookgedeelte vrij van een traditionele afzuigkap.
Ook bij de indeling is goed nagedacht over gebruiksgemak en opbergruimte. Dankzij de verlaagde keukenplinten is extra kastruimte in de hoogte gecreëerd en kon de ruime vaatwasser mooi in het keukenblok worden geïntegreerd De op drie plaatsen in het werkblad geïntegreerde stopcontacten zijn handig voor keukenapparatuur of sfeerverlichting zonder losse snoeren of ontsierende wandcontactdozen. De zorgvuldig geplaatste plafondspots zorgen bovendien voor prettig licht op het werkblad. Een keuken waarin uitstraling en functionaliteit mooi samenkomen, met veel bergruimte en slimme details die je dagelijks gemak bieden.

Alle deuren zijn voorzien van Hotel-deurknoppen. Verder zijn in dit appartement op drie plaatsen maatwerk-kastenwanden gerealiseerd. Praktisch én stijlvol, en vooral: volop bergruimte!

De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met een ruimtebesparend rechthoekig wasbakje.

In de badkamer treft u een tweede zwevend toilet aan en een infrarood verwarmingspaneel. De ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met bijpassend opbergmeubel voor onder andere handdoeken.

Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement wordt verwarmd via de eigen cv-installatie in combinatie met een Brink heteluchtverwarmingssysteem.

Koninklijke omgeving

De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. De Loolaan is een van de mooiste lanen van Apeldoorn en vormt een prachtige groene verbinding richting Paleis Het Loo en de Kroondomeinen.

Het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand, terwijl ook de winkels en speciaalzaken van de Koninginnelaan, openbaar vervoer, het Gezondheidscentrum Beekpark en Schouwburg Orpheus op korte afstand liggen.
Hier woon je dus rustig en groen, maar tegelijkertijd dicht bij alles wat Apeldoorn te bieden heeft.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1989
• Royaal 3-kamer hoekappartement
• Fantastisch uitzicht over de lommerrijke Loolaan
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Luxe open keuken met veel bergruimte
• Diverse maatwerk-kastenwanden
• Luxe badkamer
• Eigen garagebox achter het complex
• Lift aanwezig
• Afgesloten entree met videofooninstallatie
• Privépark ‘Park Prins René’
• Voldoende gastenparkeerplaatsen
• VvE-bijdrage: € 387,- per maand
• Aanvaarding in overleg

Komt u sfeerproeven? Wij nemen daar graag alle tijd voor. Maak dus snel een afspraak via Funda of bel 06 25 10 26 81