7322NR Apeldoorn
€ 289.500,- k.k.
Kalmoesstraat 249 | Apeldoorn
Ruim 4-kamerappartement op de 15e verdieping met drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht over Apeldoorn!
Op de 15e verdieping van een appartementencomplex aan de Kalmoesstraat in Apeldoorn bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 95 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten vernieuwde keuken, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een weids uitzicht over de omgeving. Met energielabel B en volop mogelijkheden om het interieur naar eigen wens te moderniseren, is dit een aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Ligging
Het appartementencomplex is gelegen in een woonomgeving in Apeldoorn met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Voor boodschappen, winkels, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook het centrum van Apeldoorn, met zijn uitgebreide winkelaanbod, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar.
De ligging op de 15e verdieping zorgt voor een bijzonder woongevoel. Hoog boven de omliggende bebouwing geniet je van veel daglicht, privacy en een fraai uitzicht. Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met intercominstallatie en twee liften, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is.
Indeling
Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en dubbele lift bereik je de 15e woonlaag. De hal op deze verdieping wordt gedeeld met slechts drie andere appartementen.
15e verdieping: Bij binnenkomst kom je in de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.
De lichte woonkamer heeft een prettige oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het brede balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over Apeldoorn.
De gesloten keuken is voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon. De keuken heeft een praktische indeling en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor is er naast de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine. Ook de separate toiletruimte is eenvoudig afgewerkt. Beide ruimtes bieden mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting.
Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Deze biedt praktische opbergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen en het bewaren van overige spullen.
Kenmerken
- Ruim 4-kamerappartement met circa 95 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de 15e verdieping met een weids uitzicht over Apeldoorn;
- Drie slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Twee balkons, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken;
- Energielabel B en verwarming middels blokverwarming;
- Afgesloten centrale entree met intercom, twee liften en een eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 289.500,- k.k.;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 191,21 voor het appartement en de berging;
- Verwarming middels blokverwarming, met een maandelijks voorschot van € 90,-;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Levering via projectnotaris Het Notarieel in Deventer.
Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een bijzonder uitzicht over Apeldoorn? Dan is Kalmoesstraat 249 zeker een bezichtiging waard! Een bezichtiging plan je eenvoudig in door een aanvraag te doen via Funda.
