Banjaard 17

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de akkers!

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een garage, een nette tuin en vrij uitzicht over de achtergelegen akkers? Dan is deze vrijstaande woning aan de Banjaard 17, gelegen aan de rand van Arnemuiden, absoluut een bezichtiging waard. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Kenmerken
Deze vrijstaande woning uit 1992 heeft een woonoppervlakte van circa 111 m². Met een inhoud van circa 469 m³ en een ruim perceel van 327 m² biedt de woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd als een riante en moderne badkamer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van Arnemuiden, in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg II’. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht over de achtergelegen akkers. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. Ook het centrum van Arnemuiden, met diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich op korte afstand. Dankzij het eigen NS-station en de uitstekende aansluiting op de A58 zijn Middelburg, Vlissingen en Goes snel bereikbaar. Bovendien liggen het Veerse Meer en de Zeeuwse kust op korte afstand, waardoor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport hier volop kunnen genieten.

Begane grond
U komt de woning binnen in de ruimte hal met vide. De hal is praktisch ingericht en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje.
De ruime woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de meerdere raampartijen en de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De tuindeuren zorgen bovendien voor een fijne en directe verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De ruime keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en heeft een oppervlakte van circa 9,7 m². De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 3,6 m². Hier zijn een vaste kast en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide, drie slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van maar liefst circa 17,4 m² en biedt volop ruimte voor kledingkasten en eventueel een bureau of zithoek. De twee overige slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 5,6 m² en 6,7 m².
De ruime en comfortabele badkamer uit 2024 heeft een oppervlakte van circa 9,7 m² en is modern uitgevoerd met een royale inloopdouche, een badkamermeubel en een tweede toilet.

Vliering
Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en bergruimte.

Garage
Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van circa 18,7 m² en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of motor, het plaatsen van fietsen of het creëren van extra berg- of hobbyruimte. In het verleden is een deel van de garage in gebruik geweest als slaapkamer op de begane grond. Dit biedt mogelijk interessante opties voor wie op zoek is naar extra gebruiksmogelijkheden. De royale oprit aan de voorzijde zorgt bovendien voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

Buitenruimte
De brede tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte om meerdere terrassen te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping.
Dankzij de ligging kijkt u vanuit de tuin heerlijk vrij weg over de achtergelegen akkers. Hier ervaart u volop ruimte, rust en privacy.

Interesse? Bent u benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze vrijstaande woning u te bieden heeft. Tot ziens aan de Banjaard 17!