Jan Vethstraat 53

Instapklaar wonen in de geliefde wijk De Hoogkamp?
Aan een rustige en karakteristieke straat ligt deze sfeervolle, 3-kamer, jaren ’30 benedenwoning , uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een gezellige voortuin en een besloten achtertuin met berging en achterom.

Perfecte ligging
De Hoogkamp staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse stadsparken, uitgestrekte bossen en Landgoed Mariëndaal. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten zoals tennis, hockey, voetbal en fitness hoeft u nooit ver te reizen.

Daarnaast bereikt u binnen circa tien minuten fietsen zowel het bruisende centrum van Arnhem als station Arnhem Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De afgesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een extra werk-/logeerkamer met wastafelmeubel en wasmachine opstelling. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Buitenruimte
De gezellige voortuin met zitbank vormt een fijne plek om van het ochtendzonnetje te genieten.
De fraai aangelegde en besloten achtertuin is bereikbaar via de woning én via een praktische achterom. Hier ervaart u het echte buitenleven: een plek waar je in alle rust kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen met vrienden of simpelweg kunt genieten van een goed glas wijn. Het groen en de beschutting zorgen voor een aangename, private sfeer gedurende de hele dag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.

Waarom dit appartement aantrekkelijk is:
* Gelegen in de geliefde en levendige wijk Hoogkamp;
* Sfeervolle benedenwoning met veel lichtinval en karakteristieke details;
* Beschikt over een voortuin èn een royale beschutte achtertuin;
* Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur;
* Energiezuinig wonen dankzij energielabel B.

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning op een toplocatie in Arnhem? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Actieve VvE, met maandelijkse bijdrage van € 123,98;
* Het appartement beschikt over een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing;
* Oplevering in overleg, snelle aanvaarding mogelijk.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.