Weldamlaan 30

Arnhem
Weldamlaan 30

Licht hoek appartement op de bovenste verdieping, bereikbaar per lift, met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon met vrij uitzicht!

Dit verzorgde appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een appartementencomplex met lift in Presikhaaf-Oost. De hoekligging en ramen aan meerdere zijden zorgen voor veel lichtinval, privacy en een vrij uitzicht over de groene omgeving.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een eigen berging. Daarnaast is het appartement voorzien van isolerende HR- en HR+ beglazing.

LIGGING:
De woning ligt in het groene en ruim opgezette Presikhaaf-Oost, nabij Winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, Park Presikhaaf en openbaar vervoer.

Ook station Arnhem Presikhaaf, het centrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, zonder parkeervergunning.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Derde verdieping: Vanuit de lift of het trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping. Entree en hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer beschikt over een brede raampartij en een extra zijraam. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte balkon.

De keuken dateert uit circa 2015 en biedt voldoende werk- en kastruimte. Deze is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is circa één jaar oud en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartementencomplex voorzien van een lift;
- Gelegen op de derde en bovenste verdieping;
- Hoekligging met veel lichtinval;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer van circa één jaar oud;
- HR- en HR+ beglazing;
- Eigen berging;
- Professioneel beheerde VvE;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.