Eldense Blauwe 8

Komt u zaterdag 3 oktober tussen 11:00 en 15:00uur ook een kijkje nemen tijdens de NVM open Huizen dag?

Aan een rustig, doodlopend straatje in Schuytgraaf staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met alles in huis voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlak van ruim 141 m², vier volwaardige slaapkamers, een garage, carport, eigen oprit en een gezellige, groen aangelegde achtertuin is dit zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Bovendien is de woning vrijwel instapklaar!

Eldense Blauwe 8 ligt in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, een plek die geliefd is bij gezinnen en stellen vanwege de rustige opzet en de prettige woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig, zonder doorgaand verkeer voor de deur, wat zorgt voor een veilig en ontspannen gevoel. Tegelijkertijd zijn scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, station Arnhem Zuid en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Elst snel en gemakkelijk bereikbaar.

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, sfeer én een centrale ligging? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het warme gevoel dat dit huis je meteen geeft.

Indeling

Begane grond

Je merkt het al zodra je aankomt: hier is het gewoon prettig thuiskomen. Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit en dankzij de carport stap je het hele jaar door droog naar binnen. In de straat is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer, wat het extra fijn en veilig maakt, zeker voor kinderen.

Binnenkomst is via de hal, waar zich ook het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier ontvouwt zich direct dat aangename thuisgevoel waar je op hoopt: een verzorgde afwerking, fijne lichtinval en een warme uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is ruim, sfeervol en heerlijk licht dankzij de mooie pui. Via de deur loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne witte keuken met aangrenzende eethoek. Ook hier komt het daglicht rijkelijk binnen via de grote ramen, wat deze ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken is uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl en voorzien van een elektrische kookplaat en inbouwapparatuur. Terwijl je kookt of aan tafel zit, heb je prettig zicht op de voortuin en de straat.

Ook praktisch is de aangebouwde garage op de begane grond, direct grenzend aan de carport. Deze biedt niet alleen extra bergruimte, maar geeft ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is verzorgd afgewerkt in lichte kleuren en straalt rust uit. Hier vind je drie fijne slaapkamers: twee kamers aan de voorzijde van de woning, voorzien van airco en rolluiken, en een zeer royale master bedroom aan de achterzijde. Juist die hoofdslaapkamer springt eruit door het formaat; hier creëer je zonder moeite naast een comfortabel slaapgedeelte ook een rustige thuiswerkplek.

De badkamer is modern uitgevoerd in zwart-wit en compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Alles oogt netjes en neutraal, waardoor je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt aankleden en afstylen.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping is verrassend ruim opgezet. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, met goede lichtinval en voldoende opbergmogelijkheden. Een fijne kamer die zich perfect leent als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Op de overloop vind je daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra prettig is dat hier ook nog plek is voor een thuiswerkplek of een compacte sportruimte. Kortom, een verdieping die echt iets toevoegt aan de woning.

Tuin

De grote tuin aan de zijkant en de achterzijde van de woning is gezellig, verzorgd en mooi groen aangelegd. Dankzij de meerdere terrassen en zithoeken is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De tuin voelt netjes en sfeervol aan, met genoeg ruimte om buiten te eten, te spelen of gewoon lekker te ontspannen. Ook is er een praktische achterom aanwezig, wat het gebruiksgemak compleet maakt.

Bijzonderheden

· Instapklaar

· Rustige ligging

· Grote tuin

· Volop parkeergelegenheid

· Bushalte op 300 meter