Karel van Gelderstraat 2B

Wonen in het bruisende hart van het Spijkerkwartier!

Ben je op zoek naar een eigen plek in een van de leukste en meest karakteristieke wijken van Arnhem? Dan is dit compacte stadsappartement, gelegen in een prachtig historisch pand uit circa 1860, zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 24 m² is deze woning ideaal voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. Je woont hier op een bijzondere locatie waar historie, creativiteit en het stadsleven samenkomen.

Het Spijkerkwartier behoort tot de meest geliefde en karaktervolle wijken van Arnhem. De buurt kenmerkt zich door monumentale panden, statige straten en een creatieve, bijna artistieke sfeer. In de directe omgeving zijn volop hippe koffietentjes, gezellige lunchrooms, sfeervolle restaurants en kleine boetiekjes te vinden, waar ambacht en duurzaamheid een belangrijke rol spelen.
Het is een wijk met een levendig straatbeeld, waar mensen elkaar kennen en tegelijkertijd een ontspannen en gemoedelijke sfeer heerst. Ook het centrum van Arnhem, het openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeek liggen op loopafstand.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met een authentieke uitstraling. Een praktisch voordeel is de eigen, directe toegang vanaf de straat.
De woning heeft een woonoppervlakte van 24 m² en is efficiënt ingedeeld. De woonkamer met slaapgelegenheid vormt de centrale ruimte van het appartement. Dankzij de hoge ramen valt er prettig daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een compacte, functionele open keuken die geschikt is voor dagelijks gebruik.

Kenmerken
Compact stadsappartement van 24 m²
Gelegen in een beschermd stadsgezicht
Eigen, directe toegang vanaf de straat
Geschikt voor starters die graag in een authentieke wijk wonen nabij het centrum
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met karakter
Voorzien van inpandige bergruimte
Het pand is voorzien van blokverwarming; het voorschot voor de stookkosten wordt maandelijks aan de VvE betaald
Gelijkvloers

Ben je op zoek naar een compacte, charmante en praktische woonruimte in een van de populairste wijken van Arnhem? Dan biedt dit appartement een interessante kans. De combinatie van de centrale ligging, het historische karakter van het pand en de efficiënte indeling maakt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste eigen plek op de woningmarkt.

Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.