Omschrijving

Arnhem
Middachtensingel 256

Ruim vierkamerappartement op de bovenste verdieping met drie slaapkamers, een balkon, lift en vrij uitzicht!

Dit praktisch ingedeelde appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Presikhaaf. De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken, drie slaapkamers en een balkon. Dankzij de flexibele indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

LIGGING:
De woning ligt nabij Winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en Park Presikhaaf. Ook station Arnhem Presikhaaf, het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree met intercom, trappenhuis en lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.

Vierde verdieping: Entree en hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een brede raampartij, biedt toegang tot het balkon en heeft voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon. De overige kamers zijn geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van een fonteintje.

BALKON:
Het balkon is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim vierkamerappartement;
- Voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein rondom het complex;
- Gelegen op de vierde en bovenste verdieping;
- Geen bovenburen;
- Complex voorzien van een lift;
- Drie slaapkamers;
- Balkon met vrij uitzicht;
- Eigen berging;
- Houten en kunststof kozijnen;
- Kozijnen aan de balkonzijde geschilderd in 2026;
- Gehele appartement voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE-bijdrage € 351,81 per maand, inclusief € 125,- voorschot stookkosten;
-Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Uitgebreide informatie over deze woning vindt u op de unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar u alle beschikbare gegevens en documenten kunt bekijken.