Omschrijving

Karaktervol wonen met een flinke dosis sfeer. Deze charmante bovenwoning met stijlvolle afwerking en een zonnig balkon op het zuiden is een heerlijk thuis!
Ook buiten de voordeur heeft deze woning veel te bieden. De Alexanderstraat ligt in het geliefde Arnhemse Lombok, een wijk met een eigen gezicht, karakteristieke bebouwing en een prettige, levendige sfeer.

Indeling
Begane grond; entree, hal, toegang tot kelder en trapopgang naar eerste verdieping
Eerste verdieping; overloop met toilet, eetkamer, woonkamer, loggia, keuken (2021), werk-/slaapkamer
Tweede verdieping; overloop met opstelling CV, drie slaapkamers, wasruimte, badkamer, balkon

Locatie
Lombok is één van die Arnhemse wijken met een geheel eigen identiteit. Een wijk vol historie, karakteristieke bebouwing en groene lanen, waar de authentieke sfeer nog volop voelbaar is. De bijzondere ligging rondom de monumentale Koepelgevangenis geeft de buurt extra cachet. Tegelijkertijd liggen de bruisende binnenstad, Arnhem Centraal en de groene oevers van de Rijn op korte afstand.

• Bos (Mariëndaal) op 800 meter afstand (10 min lopen)
• Supermarkt (Hoogvliet) op 170 meter afstand (2 minuten lopen)
• Kinderopvang (Skar) 700 meter afstand (10 minuten)
• Basisschool op 550 meter afstand (9 minuten lopen)
• Middelbare school (Montessori College) op 600 mtr afstand (9 min lopen)

Goed te weten
- 2021 nieuwe keuken
- 2023 schilderwerk buitenkozijnen
- 2004 dakbedekking (bitumen) vervangen
- energielabel C
- gedeelte van platte dak is geïsoleerd
- gevelisolatie voorgevel middels voorzetwanden, achterzijde gedeeltelijk
- VVE bijdrage 85 euro per maand (reservering voor onderhoud)

Meer zien?
Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning.
Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!

Koopovereenkomst
Er wordt een Vastgoed Nederland modelcontract koopovereenkomst opgemaakt, een waarborgsom/bankgarantie is hiervan een standaard onderdeel.

Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.