Kersendreef 9

Kersvers aan de Kersendreef
Aan het einde van de Kersendreef in Asperen staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. Er komt hier geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen daardoor gewoon op straat spelen. Het huis telt 144 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen garage, 23 zonnepanelen en een tuin in een verzorgde summer chic stijl. Binnen is alles met aandacht en oog voor detail afgewerkt, wat van dit huis een echte gezinswoning maakt met ruimte voor iedereen.
Asperen is een klein vestingstadje aan de Linge, in de gemeente West Betuwe. Achter de woning kijk je uit over open velden, iets wat je in de meeste nieuwbouwwijken niet hebt. Voor de dagelijkse boodschappen en de basisschool hoef je de wijk niet uit, en met de auto zit je binnen een paar minuten in Leerdam of Gorinchem, waar het winkelaanbod groter is.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.



Indeling
Je komt binnen via de donkergrijze voordeur, met een sierlijk ijzeren rooster, in de hal van 8 m². De vloer hier is gelegd met gemetselde waaltjes. Rechts van de hal ligt het toilet, links de trap naar boven. Eyecatcher bij binnenkomst is de gave gietijzeren radiator, die we nog op meer plekken tegenkomen.
De open keuken is uitgevoerd in hout met een composieten werkblad en een rvs fornuis met ingebouwde oven en een afzuigkap die is weggewerkt in een koof. Ook een vaatwasser en een koelkast in ladeuitvoering zijn in de keuken ingebouwd. Open houten wandplanken bieden ruimte voor servies en door het raam boven het aanrecht kijk je zo de tuin in. De keuken loopt direct over in de woonkamer van 44 m². Hier staat een houtkachel met een charmante schouw, en door de kamer heen zie je dezelfde gietijzeren radiatoren en de witgeschilderde eikenhouten vloer terug. Aan de achterkant zorgen grote openslaande deuren voor de verbinding met het overdekte terras.


Eerste verdieping
Boven bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. In een van de kamers zijn twee wanden afgewerkt met houten wagondelen. Alle slaapkamers hebben rolluiken, horren en airconditioning.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en oogt daardoor als nieuw. Naadloos beton ciré in een warme, rustige kleur vormen de basis, met nikkel kranen als contrast. Het vrijstaande quartz bad staat als blikvanger in de kamer, verder zijn er een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel.


Tweede verdieping
Helemaal boven ligt een multifunctionele verdieping met een slaapkamer van 27 m², met een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt. De vaste kasten onder de schuine kap bieden veel bergruimte zonder dat de kamer klein aanvoelt. Op deze verdieping staan ook de wasmachine en de droger. Genoeg ruimte dus voor een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een kantoor aan huis.

Tuin
De tuin is aangelegd in een verzorgde summer chic stijl: grind, strak gesnoeide hagen en een vijgenboom als blikvanger. Her en der staan grote terracotta kruiken en potten, en lichtsnoeren geven de tuin in de avond een sfeervolle gloed. Onder de overkapping, begroeid met blauweregen, ligt het overdekte terras met een hangstoel en een loungehoek. In de overkapping zijn heaters ingebouwd, zodat je hier ook op koelere avonden buiten kunt zitten. Een beregeningsinstallatie houdt de hele tuin moeiteloos groen.
Aan de voorzijde liggen de oprit met parkeerruimte en een grindtuin met platanen. De garage, 19 m², heeft een elektrische deur en is vanaf de oprit bereikbaar, en ook vanuit de achtertuin loop je zo naar binnen.


Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Asperen is een historisch stadje aan de Linge, omgeven door middeleeuwse stadsmuren en grachten, die het een uniek karakter geven. Met ongeveer 3.000 inwoners biedt Asperen zowel rust als een levendig gemeenschapsleven. Het dorp is een ideale plek voor wie houdt van historie, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Asperen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals basisscholen, een natuurzwembad, sportverenigingen en een dorpshuis waar regelmatig evenementen worden georganiseerd.
In de directe omgeving vind je forten die deel uitmaken van de Hollandse Waterlinie, zoals Fort Asperen, wat ideaal is voor liefhebbers van historie en cultuur. De uitgestrekte polders en nabijgelegen natuurgebieden nodigen uit tot mooie wandel- en fietstochten. Voor middelbare scholen en grotere winkels is Leerdam slechts vijf minuten rijden. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A15 en A2, wat forenzen naar Utrecht, Den Bosch of Rotterdam makkelijk maakt. Asperen is daarmee een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch goed verbonden willen blijven met de rest van Nederland.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.