Pastoor Van Gervenstraat 18

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier goed bemeten slaapkamers én een heerlijke tuin? Dan is Pastoor van Gervenstraat 18 in Assendelft absoluut het bekijken waard!

Deze verzorgde woning beschikt over maar liefst circa 109 m² woonoppervlakte en is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale living is ontstaan. Bovendien heeft de woning energielabel A!

Ook de ligging is prettig. Vanuit de woning wandel je zo richting een mooi wandelgebied en voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken: een supermarkt en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: de woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en diverse basisscholen bevinden zich op veilige loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Noord-Holland Noord snel en gemakkelijk bereikbaar.

Woonoppervlakte: 109 m2
Oppervlakte separate berging: 5 m2
Inhoud: 378 m3
Perceeloppervlakte: 132 m2
Energielabel: A

Kom binnen!

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet (v.v. hangend toilet en fonteintje). Vanuit hier stap je de uitgebouwde doorzonwoonkamer binnen.
Dankzij de uitbouw is hier een heerlijk ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel (met verlichting) en hangend toilet. Dankzij de daglichttoetreding voelt de ruimte bovendien prettig licht aan.

Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de cv-ketelopstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aangrenzend vind je de vierde slaapkamer. Een fijne en verrassend ruime kamer, mede dankzij de twee dakkapellen. De inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling en achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.

Buitenleven
En dan de achtertuin! Deze is ruim van opzet en gunstig gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie te borrelen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een berging van circa 5 m² voor onder andere fietsen en tuingereedschap.

De ligging
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Assendelft. Liefhebbers van wandelen en buiten zijn profiteren van het nabijgelegen wandelgebied, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een supermarkt en diverse winkels bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Inhoud circa 378 m³;
- Perceeloppervlakte 132 m²;
- Berging circa 5 m²;
- Uitgebouwde doorzonwoonkamer;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers;
- Tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen;
- Veel praktische bergruimte achter de knieschotten;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten;
- Achterom aanwezig;
- Energielabel A;
- Wandelgebied, supermarkt en diverse winkels op korte afstand;
- Basisscholen op loopafstand;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Noord Holland Noord.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort Pastoor van Gervenstraat 18 te bieden heeft!