Weverstraat 11

Ruime 2-onder 1 kapwoning met garage en carport nabij de dorpskern van Baarlo. Deze woning is geheel gerenoveerd en voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, royale woonkamer met open keuken en prachtige tuinoverkapping met haard. Op loopafstand ligt de dorpskern van Baarlo met winkelvoorzieningen en op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is de entree van de woning te betreden. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en raam. De open keuken is voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gepositioneerd. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden en is er een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, De slaapkamers zijn 9m², 10m², 13,5m² groot en allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet wastafel, raam en verwarming.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de ruime overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-ketel (Vaillant 2021). De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een ruime oprit met carport en voortuin met beplanting. Vanuit de oprit is er toegang tot de garage. De garage geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een auto. De achtertuin is voorzien van een terras en een gazon en beplanting. De achtertuin is geheel omheind en aan de achterzijde voorzien van een zeer sfeervolle overkapping met keramische tegels en een buitenhaard. Tevens is er een beregeningsinstallatie en tuinverlichting aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca. 114m², inhoud ca. 397m³, perceeloppervlakte 320m². De CV-opstelling is van het bouwjaar 2021. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel C. Op loopafstand ligt de dorpskern van Baarlo met winkelvoorzieningen en op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs €450.000,- k.k.