Rietgors 51

RUIM, MODERN EN HELEMAAL KLAAR VOOR EEN NIEUW WOONAVONTUUR!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

1. Recent verbouwde eengezinswoning;
2. Moderne afwerking;
3. Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
4. Keuken in Japandi-stijl met diverse inbouwapparatuur;
5. Lichte PVC-vloer op de begane grond;
6. Glad gestucte wanden en plafonds;
7. Strak afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
8. Vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping;
9. Zonnige achtertuin op het westen;
10. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Barendrecht.

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:

De woning ligt in de populaire wijk Binnenland: een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving waar je geniet van ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, brede straten, vele groenvoorzieningen en fijne sfeer. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Dit maakt de buurt tot een ideale plek voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Carnisse Veste of in het gezellige centrum van Barendrecht, waar je een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten vindt.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station van Barendrecht ligt op korte afstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A15 en A29 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Daarnaast zijn er goede busverbindingen aanwezig.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen in een rustige woonwijk met volop groen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Zo wandel of fiets je gemakkelijk naar natuur- en recreatiegebieden zoals de Oude Maas, Park Buitenoord en de Zuidpolder. Heerlijke plekken om te ontspannen, te sporten of te wandelen!

DE INDELING:

Begane grond:

Via de entree kom je binnen in de hal met de toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en via de openslaande deur heb je toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle Japandi-kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling beschik je over volop werk- en kastruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met betonlooktegels, een inloopdouche met zwarte details, een ligbad, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De grote dakkapel zorgt voor veel extra daglicht, stahoogte en leefruimte. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met volop mogelijkheden voor een royale hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte van circa 125 m²;
• Energielabel B;
• Gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar 1981;
• Voorzien van 14 zonnepanelen en een batterij-installatie;
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadstation;
• Externe berging aanwezig;
• Gelegen in een geliefde woonwijk in Barendrecht;
• Oplevering in overleg, met een voorkeur voor spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!