Allée des Orchidées 23

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Beschrijving:
Vlakbij Kanne, in de prachtige Jekervallei, bieden wij deze landelijk gelegen, luxueuze villa aan met een royale oppervlakte van ca. 514 m². De woning is verbouwd met een luxe afwerking en een onmiskenbaar oog voor comfort, openheid en duurzaamheid op het hoogte niveau, voorzien van een energielabel A. De woning is onder andere voorzien van een binnenzwembad, domotica, warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), beveiliging en een lift. De woning bevindt zich nabij de bruisende stad Maastricht in een groene omgeving. Kortom deze woning is echt de moeite waard om te komen bekijken.

-Indeling:

-Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Voorzien van maatwerkkasten, deels granieten vloeren en verwarming. De riante garage met automatische poorten biedt ruimte voor 4 voertuigen.

-Begane grond:
Gekenmerkt door plafondhoge deuren, een doorlopende graniet vloer, maatwerk inrichting en grote glaspartijen straalt de woning luxe uit. De entree met garderobe en toilet, geeft een mooie inkijk naar het binnenzwembad. De personenlift, gesitueerd in de hal, zorgt ervoor dat de woning voor iedereen toegankelijk is. De riante woonkamer met open keuken biedt een bijzonder sfeervolle zit- en eethoek. Eye-catchers hier zijn de gashaard, de vide en ook hier de subtiele doorkijk naar het zwembad. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden prachtig zicht op de tuin en het uitgestrekte terras, tevens zorgt dit voor veel lichtinval.

Samengesteld uit enkel de beste materialen en apparatuur wordt ook in de keuken het afwerkingsniveau stijlvol doorgetrokken. De uitgebreide opstelling is voorzien van een stoomoven, Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw koffiemachine. Aansluitend is er een praktisch ingerichte bijkeuken, voorzien van maatwerk kasten voor optimaal gebruiksgemak.

Ultieme ontspanning biedt de wellness-ruimte voorzien van een verwarmd binnenzwembad, infraroodsauna, inloopdouche en opnieuw een mooi uitzicht naar de tuin. Dankzij de beste systemen zijn luchtvochtigheid, watersamenstelling en temperatuur hier zelfregulerend.

-Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via een lift te bereiken. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Plafondhoge deuren, grote raampartijen gecombineerd met warme parketvloer zorgen voor sfeervolle, luxueuze ruimtes. De royale overloop biedt een open werkplek in het hart van de woning en toegang tot het dakterras.
-Slaapkamer 1: de masterbedroom die eveneens uitzicht heeft op het dakterras, beschikt over een stijlvolle inloopkast en een comfortabele ensuite badkamer.
-Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer met inloopkast geeft tevens toegang tot het terras.
-Slaapkamer 3: deze ruimte is momenteel ingericht als fitness en voorzien van een ingebouwde kastenwand.
-Badkamer: de ensuite badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak, een toilet en een bidet.
-Badkamer 2: deze badkamer is voorzien van douche en wandmeubel met dubbele wasbak.

-Tuin:
Het perceel van ca. 1.278 m² is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. De strakke belijning van de woning werd doorgetrokken in de tuin waar je heerlijk kan genieten van de rustige omgeving. De tuin is naar ieders wens in te richten.

Nadere bijzonderheden:
-Luxueuze vrijstaande villa gelegen in Bitsingen.
-In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen