Adsteeg 26

Adsteeg 26, Beek

Te Koop bij Wij Makelaars
Wij mogen u, in samenwerking met KBKC & Partners te Geleen, deze verrassend ruime en instapklare halfvrijstaande woning met garage, royale tuin, serre, vier slaapkamers en multifunctioneel bijgebouw aanbieden aan de Adsteeg 26 te Beek.

Op een centrale locatie in Beek, nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen, ligt deze karakteristieke woning met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt over een diepe, fraai aangelegde tuin waar rust, privacy en ruimte samenkomen.

Bij binnenkomst treft u de entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne leefkeuken. Vanuit de keuken bereikt u de royale serre, die een prachtig verlengstuk vormt van de leefruimte en een schitterend uitzicht biedt over de achtertuin.

Achter de serre bevindt zich een ruime garage met separate berging en een extra keukenruimte. Hierdoor biedt het geheel uitstekende mogelijkheden voor hobbyisten, opslag, werken aan huis of het creëren van een mantelzorg- of praktijkruimte (afhankelijk van de gemeentelijke mogelijkheden).

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast biedt de ruime overloop volop mogelijkheden voor opslag of het realiseren van een werk- of hobbyruimte.

Buitenleven op zijn best

De diepe achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier vindt u meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, veel groen, uitstekende privacy en een royale greenhouse/kas. Dankzij de lengte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die graag buiten leven en ontspannen.

Indeling
Begane grond
* Entree
* Toiletruimte
* Woonkamer
* Open keuken
* Serre
* Garage
* Extra keukenruimte
* Berging

Eerste verdieping
* Overloop
* Drie slaapkamers
* Badkamer

Tweede verdieping
* Vierde slaapkamer
* Ruime overloop met bergruimte

Bijzonderheden
* Halfvrijstaande woning
* Vier slaapkamers
* Royale serre
* Grote garage met extra keukenruimte
* Vrijstaande berging
* Greenhouse/kas aanwezig
* Diepe, fraai aangelegde tuin
* Overkapping en meerdere terrassen
* Veel opslagmogelijkheden
* Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen
* Instapklaar karakter

Ligging
De woning is gelegen op een gunstige locatie in Beek. Het centrum van Beek, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Maastricht, Sittard-Geleen, het MUMC+, Maastricht Aachen Airport en diverse autosnelwegen uitstekend bereikbaar.

Kortom
Een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een prachtige diepe tuin, serre, garage en diverse multifunctionele ruimtes. Een woning die u van binnen gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden volledig te kunnen waarderen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Adsteeg 26 te Beek te bieden heeft!


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.