9413DE Beilen
€ 365.000,- k.k.
Vrij uitzicht, volop ruimte én een park als voortuin!
Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Walstro 56 is daar een mooi voorbeeld van. Deze moderne tussenwoning uit 2019 combineert een hoog wooncomfort met een fantastische ligging. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over een groen park met speelvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 125,5 m², drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en energielabel A+ is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk van Beilen. Het vrije uitzicht over het park vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl je vanuit de woonkamer of voortuin een oogje in het zeil houdt. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum van Beilen zich op korte afstand. Ook het NS-station en de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor Assen, Hoogeveen en Groningen uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Via de entree bereik je de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zit- en eethoek en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderverdieping met C.V. opstelling en was- en droogmachine aansluiting. Deze biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te delen met een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin bevindt zich een praktische berging en een achterom.
Bijzonderheden
- Projectnotaris Het Notarieel in Deventer.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Waarom deze woning?
- Ruim, licht en modern
- Energiezuinig met A+ en zonnepanelen
- 3 slaapkamers + mogelijkheid voor een vierde
- Fijne ligging in groene, rustige wijk
- Nabij centrum, snelwegen en natuur
Een moderne, energiezuinige gezinswoning op een unieke locatie waar kinderen heerlijk kunnen spelen en je iedere dag geniet van een prachtig groen uitzicht. Een woning die je gezien moet hebben!
