Groenstraat 13

Levensloopbestendig én vrijstaand wonen dat kan in deze ruime bungalow gelegen aan Groenstraat 13 te Belfeld!
Geen doorsnee bungalow maar een heerlijk woonadres met veel mogelijkheden!
Een woonadres voor jong en oud!
Verrassend royaal, comfortabel én grotendeels gelijkvloers wonen met volop privacy in het centrum van Belfeld.
Wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen, moet beslist eens verder kijken naar deze verrassend royale bungalow aan de Groenstraat 13 in Belfeld.
Kijk beslist even naar de sfeerimpressie om een indruk te krijgen van dit woonadres.

Gelegen op een mooi perceel van circa 615 m², biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan de buitenzijde in eerste instantie doet vermoeden. De brede opzet, de inpandige garage, vier slaapvertrekken, het souterrain en vooral de verzorgd aangelegde tuin maken dit tot een woning met veel mogelijkheden.
Bovendien bevinden de belangrijkste woonfuncties zich op de begane grond, waardoor de woning zich uitstekend leent voor comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen.
Al bij aankomst valt de privacy op. De karakteristieke brede voorgevel, de verzorgde voortuin met volwassen beplanting en de beschutte entree geven de woning een geheel eigen uitstraling.

Indeling van de woning;
Verrassend veel leefruimte schuilt achter de voordeur van dit woonadres.
Eenmaal binnen wordt direct duidelijk hoe royaal deze bungalow is opgezet. Vanuit de entree bereik je de verschillende leefruimtes, die op een prettige en natuurlijke manier met elkaar in verbinding staan.
Vanuit de ontvangsthal is er o.a. toegang tot de living en de keuken.
De ruime keuken (2016) die voorzien is van de benodigde keukenapparatuur heeft veel opberg- en werkruimte. Deze keuken vormt samen met de serre cq tuinkamer en de royale living een fijne woon/leefomgeving met volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeeltes.

Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich een van de absolute blikvangers van de woning de prachtige serre cq tuinkamer die met een zee van natuurlijk daglicht de verbinding is tussen de keuken en de living.
Door de grote glazenpuien is hier een bijzondere verbinding met de achtertuin. Het vele daglicht én het groene uitzicht maken dit tot een heerlijke plek om in ieder seizoen van de tuin te genieten, zowel vanuit binnen als buiten de woning.
De woonkamer is eveneens zeer licht vanwege de grote ramen aan de achterzijde van de kamer, de grote zijramen en het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer. De aanwezige haardpartij is centraal gepositioneerd in de kamer waar het heerlijk toeven is.

Vier slaapvertrekken en comfortabel gelijkvloers wonen
De woning beschikt over maar liefst vier slaapvertrekken waarvan enkele zijn uitgerust met airco en een eigen wastafel. De lange gang legt naast de slaapkamers verbinding met een badkamer, een separaat toilet en een handige muurkast.
Er is niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar zijn er ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, studeer-, hobby- of logeerkamer.
Doordat de dagelijkse woonfuncties grotendeels op één niveau aanwezig zijn, is Groenstraat 13 bovendien bijzonder geschikt voor wie bewust kiest voor comfortabel wonen met het oog op de toekomst.
Deze deels te moderniseren bungalow is geschikt voor een grote doelgroep en beslist niet aan leeftijd gebonden. Graag denken we ter plaatse mee in de mogelijkheden en in ieders woonwensen!

Inpandig
Souterrain, garage en volop bergruimte!
Verrassend is het grote souterrain, een echte meerwaarde die erg praktisch kan zijn voor velen. Hier bevinden zich verschillende ruimtes, waaronder de witgoed aansluiting voor de wasmachine en volop mogelijkheden voor opslag en voorraad. En voor de échte liefhebber is er natuurlijk ook ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een mooie wijnkelder.
De inpandige garage en eigen oprit maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en bergruimte.

Buitenruimte
Een groene oase van rust en privacy!
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en vormt een heerlijke groene oase rondom de woning.
Volwassen hagen, bomen, lavendel en gevarieerde beplanting zorgen voor kleur, sfeer en vooral veel privacy.
Direct aan de woning ligt geheel beschut een fijn terras waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten ook indien het weer iets minder is.
Verder biedt de tuin verschillende zonnige én beschutte plekjes, waardoor er op ieder moment van de dag wel een aangename plaats te vinden is in de zon of met natuurlijke schaduw.
Een tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar die ook echt onderdeel uitmaakt van het woonplezier.
Voor dé liefhebber die geen grote tuin wilt om bij te houden maar toch royaal van mooie beplanting wil genieten is deze achtertuin ideaal. Je kunt hier voldoende energie en passie op het gebied van tuinieren kwijt.

Groenstraat 13 is geen doorsnee bungalow, maar een verrassend ruime woning met een prettige indeling, veel licht, volop privacy én het beschikt over een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.
Een woning waar je comfortabel kunt wonen, waar ruimte is voor hobby’s, gasten of thuiswerken én waar het grotendeels gelijkvloerse karakter ervoor zorgt dat je hier ook met het oog op de toekomst uitstekend uit de voeten kunt.

Ben je op zoek naar een royale bungalow op een mooie plek in Belfeld en naar een woning die je helemaal kunt voorzien van je eigen "look and feel"? Dan is Groenstraat 13 absoluut een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie;
*De ouderdomsclausule en de niet-bewonersclausule is van toepassing

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 195,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 29,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 12,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 0,00 m2
Bruto inhoud - Woning 763,24 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in het centrum van Belfeld.
De bosrijke en groene omgeving is uitermate geschikt én favoriet bij fietsers en wandelaars. Fietsen en wandelen kan men in de nabijgelegen natuurgebieden, in de bossen, de open velden en langs de Maas.
Deze woning biedt volop privacy en ligt heerlijk rustig, maar is toch uitstekend bereikbaar richting Venlo en Roermond.
Belfeld zelf ligt idyllisch tussen de Maas en het uitgestrekte natuurgebied Maas-Swalm-Nette, een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
Dankzij de nabijgelegen A73 ben je bovendien snel verbonden met zowel Noord- als Zuid-Limburg.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Vul dan het contactformulier in op onze website www.ingepelsersmakelaardij.nl of stuur een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl.
Wij nemen dan zsm contact met je op.