Joost Ivanghlaan 22

Aan de Joost Ivanghlaan 22 in Bergen vindt u een ruime woning met een lichte leefruimte, een verrassend royale indeling
over drie woonlagen en praktische extra’s zoals een garage, carport en meerdere bergmogelijkheden.
De woning heeft een prettige, huiselijke sfeer waarin de woonkamer met open keuken, de tuingerichte eethoek en de houtkachel direct de toon zetten.
Een fijn familiehuis met volop gebruiksruimte, gelegen aan een rustige, groene straat met een verzorgd straatbeeld.

U komt binnen in de hal, waar de trapopgang en het toilet praktisch zijn gesitueerd.
De entree heeft een warme uitstraling door de combinatie van metselwerk, hout en de open trap.

Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een ruim en licht vertrek met grote ramen aan meerdere zijden.
Hierdoor ontstaat een aangename basis voor dagelijks wonen, met genoeg plek voor een royale zithoek en een eettafel.
De houten vloer en de vrijstaande houtkachel geven de ruimte extra karakter en maken dit een woonkamer waar u zich snel thuis voelt.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met witte fronten en een donker werkblad,
waardoor het geheel rustig en functioneel oogt.

De keukenruimte biedt goed contact met het woongedeelte, zodat koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen.
Aan de achterzijde zorgt de brede glaspartij voor veel licht en zicht op de tuin.

De eethoek bij de schuifpui is een fijne plek voor lange tafelmomenten, met de tuin als verlengstuk van de leefruimte.
Achter de keuken bevindt zich een praktische gang met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit hier is de garage bereikbaar.
Deze garage is royaal van formaat en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Of u nu behoefte heeft aan extra bergruimte,
een hobbyruimte of een plek voor uw auto: de maatvoering en de directe aansluiting op de woning maken deze ruimte bijzonder bruikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een carport, waardoor parkeren op eigen terrein comfortabel is.
De achtertuin sluit direct aan op de woonkamer en keuken en is ingericht met bestrating, groene borders en een houten erfafscheiding.
Er is voldoende ruimte voor een buitentafel, waardoor u hier gemakkelijk een beschutte plek creëert om buiten te zitten.
De tuin heeft een verzorgde, besloten uitstraling en vormt een prettig verlengstuk van de woonruimte.
Door de brede pui naar binnen blijft er ook vanuit de keuken en eethoek een mooie verbinding met buiten.

Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een werkkamer en de badkamer.
De slaapkamers zijn goed bruikbaar en ontvangen prettig daglicht via brede ramen. De kamers hebben elk een eigen sfeer en lenen zich voor
comfortabel slapen, werken of logeren. De werkkamer is een fijne extra ruimte voor wie thuis wil kunnen werken of juist behoefte heeft aan een rustige plek naast de slaapkamers.
De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De ruimte is royaal genoeg om comfortabel te gebruiken en heeft door het raam natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
De afwerking met warme tegelkleuren geeft de badkamer een uitgesproken eigen uitstraling.

De tweede verdieping biedt nog meer gebruiksruimte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer onder de kap, met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
De schuine lijnen van het dak zorgen voor een knusse sfeer, terwijl de kamer door de afmetingen goed inzetbaar blijft als volwaardige slaap- of werkruimte.
Op de overloop zijn daarnaast bergingen aanwezig, waardoor spullen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden.
Ook aan de buitenzijde presenteert de woning zich verzorgd. De combinatie van metselwerk, donkere geveldelen en de groene omgeving geeft het huis een rustige en vriendelijke uitstraling.

De straat wordt gekenmerkt door volwassen bomen en groen, wat bijdraagt aan een prettig woongevoel zodra u aan komt rijden.
Joost Ivanghlaan 22 is daarmee een woning met ruimte, licht en praktische mogelijkheden op meerdere niveaus.
De royale woonkamer, de open keuken met tuingerichte eethoek, de garage met carport en de drie slaapkamers plus werkkamer maken dit huis veelzijdig en comfortabel.

Kom kijken en ervaar zelf hoe de indeling, sfeer en ligging samenkomen in dit fijne huis in Bergen.