Natteweg 35

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Wat een prachtige plek om te wonen, zonder doorgaand autoverkeer en met groen voor de deur. In een zijstraat van de Natteweg staat deze uitgebouwde woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een ruime badkamer, een xl-woonkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee dakkapellen geplaatst en de achtertuin, met groot terras, biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Er zijn maar liefst twee bergingen, voor de fietsen en andere spullen!

Over de ligging en de buurt:
Na een mooie wandeling door Oud-Bergen, bekend vanwege het Witte Kerkje, sta je in het sfeervolle dorpscentrum. Daar vind je winkels, speciaalzaken, restaurants, zomerse terrassen en meer. Basis- en middelbaar onderwijs is binnen handbereik, net als de bushalte en vele sportverenigingen. Bergen wordt omringd door een prachtig landschap, met polders en het Bergerbos. Bergen aan Zee en Alkmaar zijn op fietsafstand, net als Schoorl en Egmond.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Je kunt deze woning herkennen aan de dakkapel en de donkere voordeur. Achter deze deur is de lichte hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De mooie houten vloer ligt op een groot deel van de begane grond en de wanden zijn, net als het plafond en de trap, in een lichte kleur geschilderd. Zo lijkt de hal nog groter, en kun je met accessoires hier snel je ‘thuis’ van maken.
De uitgebouwde woonkamer is, inclusief keuken, meer dan 11,50 meter lang. Een grote pui aan de zuidkant, met dubbele deuren en ramen tot vloerhoogte, zorgt voor veel lichtinval. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een hele ruime opzet. Erg handig is de bergkast onder de trap, vlak naast de keuken.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken heeft veel sfeer en stijl. De hoekopstelling en de hoge kastenwand bieden volop bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Het dikke, grijze aanrechtblad geeft de keuken een stoere uitstraling en de donkere vloertegels passen goed in het geheel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers te bereiken. Wil je op deze etage een extra slaap-/werkkamer? Met een iets andere indeling is dit mogelijk. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een groot dakterras op het zuiden, en de slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de dakkapel extra ruim.
Naast deze slaapkamer is de badkamer, met een dakraam en fraai tegelwerk. Bij het raam staat het bad, er is een aparte inloopdouche en boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast. Erg fijn: er is ook een toilet in de badkamer!

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een berging/wasruimte en een ruime slaapkamer zijn. Deze kamer heeft een dakraam en een dakkapel, waardoor er gedurende de dag veel licht naar binnen valt. Het is goed mogelijk om deze kamer te splitsen, om zo een aparte thuiswerkplek te creëren.

Berging en tuin:
Bij deze woning hoort een stenen berging, links van huisnummer 33. Hier is genoeg plek voor de (kinder)fietsen en andere spullen. Zowel de voor- als achtertuin is aangelegd met veel groen, en tegelijk heel onderhoudsvriendelijk. Blikvanger in de achtertuin is het grote terras, met een zonnescherm. In het achterste deel van de tuin staat een houten berging, klaar voor een nieuwe invulling. Misschien wordt dit wel de chillplek van de kinderen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 103 m²
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde
• Lichte woon-/eetkamer met een houten vloer
• Pvc-vloer op de eerste en tweede verdieping
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (2022)
• Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom
• Energielabel B
• Volledige eigendom
• Oplevering in overleg

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.