Kloosterstraat 56

Op een fantastische locatie, op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom, ligt dit instapklare appartement. Hier komen modern wooncomfort, een strakke afwerking en de levendigheid van de binnenstad perfect samen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl je binnenshuis juist geniet van rust en privacy.

Het appartement is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd waardoor je enkel nog je spullen hoeft neer te zetten om direct te kunnen genieten. De woonkamer is prettig licht en staat in open verbinding met de moderne keuken welke is vv. diverse inbouwapparatuur. Of je nu een uitgebreide maaltijd bereidt of gezellig borrelt met vrienden, hier heb je alles binnen handbereik.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist om de dag ontspannen af te sluiten.
En hoe bijzonder is het om iedere ochtend wakker te worden met uitzicht op de iconische Peperbus? Vanuit de slaapkamer geniet je dagelijks van dit unieke uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een nette en complete badkamer welke ook weer keurig is van afwerking. Verder tref je een privé berging op de begane grond t.b.v extra opslag en het stallen van je fietsen.
Wat ons betreft is dit het ideale, meer dan complete appartement voor jou als starter, herstarter of gewoon een genieter in het stadscentrum. Kom jij binnenkort een kijkje nemen?

INDELING:
Centrale hal/entree:
Gezamenlijke hal/entree met een intercom, brievenbussen en trappenhuis;

privé (fietsen)berging (nr. 56) gesitueerd op de begane grond, vv. elektra.

Het appartement gelegen op de 3e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vlizoluik vv. bergruimte in de nok;

meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer (ca. 24 m² incl. keuken) voorzien van een inbouwkast en bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

balkon voorzien van kunstgazon;

open keuken waarin geplaatst een moderne in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -kokend waterkraan, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met glazen scherm, toilet, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine aansluiting.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De verwarming is collectief geregeld via de VvE waarvan de stookkosten zijn verwerkt in het maandbedrag aan de VvE (zie hieronder). De warmwatervoorziening vindt plaats via de privé elektrische boiler uit 2021 en is geplaatst in de badkamer.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 176,= per maand (inclusief ca. 50 a 60 euro aan stookkosten) en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten;
- stookkosten;
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.