Rooseveltlaan 209

Stap binnen in dit fijne appartement, centraal gelegen in Bergen op Zoom. De woning bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en biedt met twee slaapkamers, twee balkons en een praktische indeling verrassend veel ruimte. Een prettige basis voor wie op zoek is naar een appartement dat naar eigen smaak verder kan worden ingericht en gemoderniseerd.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige moederhaard zorgt voor de verwarming van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons, waardoor je ook buiten een fijne plek hebt om even van de frisse lucht te genieten.

De dichte keuken is praktisch opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die zorgt voor welkome extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke apparatuur.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er naast een hoofdslaapkamer ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer en het separate toilet maken de indeling compleet.

Deze woning met mogelijkheden op een centrale locatie in Bergen op Zoom is absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:
Centrale hal/entree:
Centrale entree met brievenbussen en videofoon;

gang met trappenhuis en liftinstallatie;

privé (fietsen)berging op de begane grond met toegang naar het appartement.

Het appartement gelegen op de 1e verdieping:
Hal/entree met een videofoon en trap naar de begane grond, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer voorzien van een moederhaard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met opstelplaats boiler (huur), wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Begane grond:
tussenhal met bergkast vv. wastafel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzien van inbouwkasten en wandkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon achter en deur naar berging;

berging;

betegelde badkamer, voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel en een designradiator.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer
betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met
bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van gedeeltelijk spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De boiler (fabricaat BSI, 80 liter), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.