Weverskat 36

Wat een verrassing achter de voordeur bij deze woning! Een hele leuke, moderne woning met woonkamer en eilandkeuken op de begane grond. Op de hele begane grond ligt vloerverwarming. Op de 1e verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel, een inloopkast en een open ruimte waar nog invulling aan kan worden gegeven. Achter de woning ligt een op het zuiden gesitueerde, fraai aangelegde tuin met veranda en berging.

Deze (her-)starterswoning is gelegen aan de Weverskat, de rand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. De gezelligheid van de binnenstad ligt werkelijk om de hoek. Je hoeft dan ook niets te missen van alle activiteiten in de binnenstad. Ook betekent dit dat je veel voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen liggen bijvoorbeeld echt in de onmiddellijke nabijheid van de woning. Ook het NS-station is op loop-/fietsafstand. De autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Antwerpen en Breda is binnen enkele autominuten bereikt.

Kortom een compleet en mooi afgewerkte, zo goed als nieuwe woning aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Hal
Je stapt de woning binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet een bergkast en de meterkast bevinden. De moderne meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je via een schuifdeur in de woonkamer. De knusse woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Zittend of liggend kun je hier tv kijken of chillen met je familie en/of vrienden. De afwerking bestaat uit een behangen wand met verder gestuukte wanden en plafond en linoleum op de vloer. Onder het linoleum ligt vloerverwarming.

Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap aan het plafond. Onder de kookplaat is een combi-oven/grill aanwezig. In de wandopstalling van de keuken is naast een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser ingebouwd en een koel-/vriescombinatie. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer. In het plafond zijn spots ingebouwd.


Eerste verdieping
De trapopgang in de hal komt uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. Aan de voorzijden is een open ruimte aanwezig waar nog verder invulling aan kan worden gegeven. Je kunt hier bijvoorbeeld je werkplek van maken. De overloop geef verder toegang aan een slaapkamer, een inloopkast en de badkamer.

Slaapkamer (ca. 7,5 m2)
De slaapkamer is aan het einde van de overloop aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer geeft plaats aan een 2-persoonbed en is afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en laminaat op de vloer.

Inloopkast
Voor de slaapkamer ligt deze inloopkast. Aan beide kanten voorzien van kasten waar je 's ochtends op je gemak kunt kiezen wat je aantrekt. In de hoek van de inloopkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger aanwezig.

Badkamer
De badkamer is royaal te noemen en je kunt kiezen of je in bad gaat of onder de regendouche springt. Het is allebei aanwezig. Hiernaast bevinden zich in de badkamer een hangcloset en een waskom op een blad van hout. De afwerking van de badkamer bestaat uit een betegelde douche en verder gestuukte wanden en plafond. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.


Tuin
Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Deze is op het zonnige zuiden gelegen en keurig aangelegd met bestrating, split en plantenborders. Achter in de tuin staat een veranda met hierachter de berging. De achtertuin nodigt zeker uit om de barbecue aan te steken met goed weer. Aan de schutting is verlichting aangebracht zodat je de tuin ook in de avond fraai kunt verlichten. Voor de echt zonnige dagen hangt voor de tuindeuren een zonnescherm en is er voor de slaapkamer boven een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

Bijzonderheden
* Verrassende woning aan de rand van historische stadscentrum
* Instapklare, modern afgewerkte starterswoning
* Eilandkeuken
* Fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche
* Inloopkast
* De woning beschikt over energielabel A
* Parkeren met vergunning op het parkeerterrein voor de deur of in de omgeving