5351MR Berghem
€ 475.000,- k.k.
UITGEBOUWDE TUSSENwoning in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving.
Op de begane grond vormen de OPEN keuken aan de voorzijde en de UITGEBOUWDE living aan de achterzijde samen een heerlijke leefruimte. De eerste verdieping telt DRIE slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping, met mogelijkheid voor TWEE extra slaapkamers.
De verzorgde achtertuin op het NOORDWESTEN beschikt over een BERGING en ACHTEROM. Openbaar parkeren kan naast het woonblok en aan de achterzijde.
De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van de bossen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook Oss en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dankzij de goede ISOLATIE, 3 ZONNEPANELEN en energielabel A woont u hier comfortabel en energiezuinig.
BIJZONDERHEDEN
• UITGEBOUWDE TUSSENwoning
• Jonge, kindvriendelijke woonomgeving
• Royale living
• OPEN keuken
• DRIE slaapkamers en badkamer eerste verdieping
• RUIME open tweede verdieping (mogelijkheid twee extra slaapkamers)
• Achtertuin met BERGING en ACHTEROM
• Houten kozijnen, HR+++ beglazing (dakraam HR++ beglazing)
• SCREENS voorzijde begane grond & voorzijde slaapkamers eerste verdieping
• VLOERVERWARMING begane grond
• CV Intergas (2020)
• 3 ZONNEPANELEN
• Volledig GEISOLEERD
• Energielabel A (geldig tot 14-09-2030)
Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast, technische ruimte, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De houtlook pvc-vloer met VLOERVERWARMING en de strak afgewerkte wanden zorgen direct voor een verzorgde en moderne uitstraling.
De over de volledige achterzijde UITGEBOUWDE living voelt heerlijk ruim aan en biedt volop plaats voor een royale zithoek en grote eettafel.
De brede raampartij met tuindeur zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de moderne OPEN keuken, De keuken sluit naadloos aan op de living en is uitgevoerd in een stoere betonlook met donkere accenten en een houtlook werkblad.
De opstelling aan beide zijden biedt volop werk- en kastruimte
De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een royale spoelbak in gunmetal kleur.
Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt bovendien prettig daglicht naar binnen.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Hier vindt u DRIE slaapkamers en de badkamer
De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is er voldoende plek voor een royale kledingkast,
De TWEEDE slaapkamer aan de voorzijde is eveneens prettig van formaat. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de kamer een open uitstraling.
De DERDE slaapkamer ligt aan de achterzijde. Een fijne extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u in een royale open ruimte. De verdieping biedt volop extra ruimte en de mogelijkheid om hier TWEE extra slaapkamers te realiseren.
Tevens vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed.
De badkamer ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping en is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer.
De ruimte beschikt over een INLOOPDOUCHE, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet.
Dankzij het raam voelt de ruimte aangenaam licht aan.
De achtertuin ligt op het NOORDWESTEN, waardoor u hier met name in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De tuin is verzorgd aangelegd met ruime terrassen, groene borders en beplanting, waardoor er meerdere sfeervolle plekken zijn om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te tafelen.
Achter in de tuin staat een BERGING met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Dankzij de praktische ACHTEROM is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar.
Parkeren kunt u op de openbare parkeerplaatsen naast het woonblok én aan de achterzijde.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
