Linie 38

BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig 3 kamer appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Woonoppervlakte van bijna 100 m2
3. Gelegen op de 2e woonlaag
4. Heerlijke woonkamer met grote raampartijen
5. Keurige keuken en badkamer
6. 2 ruime slaapkamers
7. VVE met een maandelijkse bijdrage van € 160
8. Vaste parkeerplaats en berging in de onderbouw
9. Oplevering kan snel

Kortom, een riante, zó te betrekken appartement in een aantrekkelijke woonwijk nabij de winkels, randstadrail en uitvalswegen.

Ruime afgesloten entree met intercom, lift, trappenhuis en tot de bergingen en parkeergarage.

1e verdieping:

Wat is dit een geweldig appartement. Ruime hal met daaraan alle vertrekken. Laten we starten in de woonkamer. Een geweldige ruimte om te verblijven, prachtige ramen, heel veel licht. Op de vloer keurig laminaat en de wanden zijn ook netjes afgewerkt. Dan is er ook een open keuken. Deze is bijzonder compleet en het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Vanuit de woonkamer ook toegang tot het balkon, deze heerlijk op de zon gelegen en voorzien van schermen (glas). De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche met een badkamermeubel. Naast de badkamer is er een toilet met fonteintje. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers.

Over de buurt:

Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Bolwerk. In dit voormalig kassengebied met weilanden is gekozen voor dorps bouwen. Bolwerk is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. Bolwerk combineert het beste van stad en land.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.