Omschrijving

Op zoek naar een geweldige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde 'Gouden Uilbuurt' met eigen parkeerplaatsen en een woonoppervlak van 148m2?

Kom dan kijken bij deze rustig gelegen woning!

De woning is perfect onderhouden en gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk. Door de mooie ligging aan een singel is thuis komen een feestje.

Naast het wooncomfort van deze woning is ook aan duurzaamheid gedacht door het plaatsen van 10 zonnepanelen en een warmteterugwininstallatie.

De woning is deels gestuukt en goed onderhouden (o.a. recentelijk buiten geschilderd en een nieuw wastafelmeubel met dubbele spoelbak geplaatst).
De riante woonkeuken is voorzien van een gezellige eetbar en beschikt over diverse apparatuur, zoals een 6 pits fornuis met dubbele oven en twee vaatwassers.

De tuinen zijn mooi aangelegd en onderhoudsarm door een fraaie kwaliteit kunstgras.

De locatie is perfect. Diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en goede openbaar vervoermogelijkheden zorgen voor alle comfort. De RandstadRail is op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen no-time ben je in het centrum van Rotterdam of Den Haag. Door de ideale ligging van de snelwegen A16 en A20 is de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Deze ideale woning biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling
Voortuin met meerder parkeerplaatsen, entree, hal met trap, toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast, lichte en ruime woonkamer met open woonkeuken. Hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Via de schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met toegang tot de priveberging.

Eerste verdieping
Overloop met trap, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van een 2e toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel met twee spoelbakken.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping welke nu in gebruik is als studeer/werkruimte en logeerkamer te bereiken met vaste trap. Op deze verdieping zijn aansluitingen aanwezig voor een 2e badkamer en is er meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een aparte ruimte met de CV opstelling en wasmachineaansluiting en twee kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Perceel eigen grond 224m2
- Woonoppervlakte woning circa 148m2
- Energielabel A+
- Volledig dubbel HR++glas
- Tien zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels duurzame warmtepomp
- Kinderbeveiliging op alle wandcontactdozen
- Meerdere parkeerplekken op je eigen oprit
- Oplevering in overleg