Jacob Van Wassenaerstraat 20

Fijne tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden in Best
Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Best treft u deze goed onderhouden tussenwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. Een fijne gezinswoning waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt deze woning volop kansen voor de toekomst.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 80,2 m² en is gelegen op een perceel van circa 165 m². Met een energielabel C, volledig dubbel glas en
onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen is er sprake van een degelijke basis.

Wat direct opvalt bij deze woning is de prettige lichtinval in combinatie met de hoge plafonds, waardoor de ruimtes ruimtelijk en open aanvoelen. Bovendien bestaat aan de achterzijde de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, wat extra woonoppervlakte kan opleveren.


Indeling
Kom binnen…

Via de entree betreedt u de hal met garderobe, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. De keuken heeft een tijdloze uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning voelt hierdoor prettig en ruim aan. Aan de achterzijde is bovendien ruimte voor een uitbouw, waardoor de leefruimte eenvoudig vergroot kan worden.


Eerste verdieping
Kom verder…

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en voorziet in de dagelijkse behoeften.



Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. Deels betegeld en deels aangelegd met kunstgras. De tuin biedt een fijne combinatie van gebruiksgemak en mogelijkheden voor het creëren van een zitplek. De vrijstaande stenen berging en de achterom maken het geheel compleet.


Bijzonderheden
Best

Best is een gewilde en kindvriendelijke woonplaats met een uitstekende ligging direct naast Eindhoven. Dankzij deze nauwe verbinding profiteert u van alle voorzieningen, werkgelegenheid en dynamiek van de stad, terwijl u zelf woont in een rustige en dorpse omgeving.

De combinatie van een gemoedelijk karakter en een compleet voorzieningenniveau maakt Best bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Ook beschikt Best over een eigen treinstation met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie.

Algemeen
• Tussenwoning in rustige woonomgeving;
• Gelegen in Best;
• Woonoppervlakte ca. 80,2 m²;
• Perceeloppervlakte ca. 165 m²;
• Drie slaapkamers;
• Ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap;
• Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde;
• Achtertuin op het noordoosten;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras;
• Vrijstaande stenen berging en achterom;
• Tijdloze keuken met eethoek;
• Badkamer met douche, toilet en wastafel;
• Airconditioning op de hoofdslaapkamer;
• Energielabel C met HR+++ glas en kunststof kozijnen.