5684WG Best
€ 475.000,- k.k.
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde leefkeuken en een fijne achtertuin!
Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze woning in de wijk Wilhelminadorp in Best zeker een bezichtiging waard! Met circa 133 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde leefkeuken en een achtertuin met overkapping biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte en praktisch wooncomfort.
De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over diverse verbeteringen, waaronder kunststof kozijnen, acht zonnepanelen en vernieuwde beglazing. Ook zijn de gevel en tussenmuur geïsoleerd en is het dak geïsoleerd.
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen. De tegelvloer vormt een praktische basis. Dankzij de aansluiting voor een gas- of houtkachel kun je extra sfeer creëren tijdens de koudere dagen. De verwarming vindt plaats via radiatoren en vloerverwarming. Rolluiken en screens dragen bij aan het comfort.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. De keuken beschikt over een rechte opstelling met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Via de deur bereik je direct de achtertuin en de overkapping. De kunststof achterdeur is in 2024 vernieuwd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast.
De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel met spiegelkast, een designradiator en een hangcloset. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel uit 2023 en de aansluitingen voor witgoed.
De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de verwarming is dit een veelzijdige ruimte die ook geschikt is als werk- of hobbykamer.
Buitenruimte
De achtertuin is ingericht met borders en grindtegelbestrating. De overkapping biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Daarnaast is er bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Ligging
De woning ligt in de wijk Wilhelminadorp, op korte afstand van winkelcentrum Wilhelminaplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Best en de uitvalswegen A2 en A58 zijn goed bereikbaar. Een praktische woonomgeving met voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Perceeloppervlakte 178 m²
- Woonoppervlakte circa 133 m²
- Vier slaapkamers
- Uitgebouwde leefkeuken
- Kunststof kozijnen door de gehele woning
- Acht zonnepanelen uit 2023
- Gevel- en tussenmuurisolatie aangebracht in 2021
- Dakisolatie aanwezig
- Beglazing begane grond vernieuwd in 2023 en eerste verdieping in 2021
- Cv-ketel uit 2023
- Kunststof voor- en achterdeur vernieuwd in 2024
- Rolluiken en screens
- Achtertuin met overkapping en achterom
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 jouw nieuwe (t)huis wordt!
