Thujapark 26

Op een schitterende locatie bieden wij een prachtig appartement aan. Dit zeer royale 3-kamer appartement op de derde woonlaag van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex "Thujapark" ligt in de geliefde woonwijk "de Beuningse Plas". De ruime afmetingen en fijne indeling van dit appartement zijn zeer aangenaam. Het aansprekende complex is voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen, afgesloten parkeerkelder. De ruime living met aansluitend het fraaie balkon, een halfopen keuken, een badkamer en de twee fijne en lichte slaapkamers zijn onder andere de eigenschappen van dit appartement. Kortom: het appartement biedt u alle woongemakken van deze tijd, terwijl het complex u een warm en veilig gevoel geeft!

Het gebied van "de Beuningse Plas" kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte. Qua bereikbaarheid is het appartementencomplex echt ideaal gelegen waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en de historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

Begane grond

Centrale hal met bellentableau en video-intercom, de brievenbussen, het portaal met trap en lift naar de bovengelegen verdiepingen en de deur naar de parkeerkelder en de bergingen.

Berging
Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van maar liefst 17 m², wat ideaal is voor extra opslag.

3e woonlaag

Appartement

Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer met halfopen keuken, de toiletruimte, de provisiekast, de badkamer en de slaapkamers.

Woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en uitgerust met prachtige raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De woonkamer geeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige royale balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de halfopen keuken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een heerlijk diner. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de fijne halfopen keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over lekker veel kastruimte.

Toilet
Deze ruimte is voorzien van een toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld wat deze ruimte een open en frisse uitstraling geeft.

Badkamer
Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is evenals het toilet geheel betegeld.

Slaapkamers
De beide slaapkamers zijn lekker licht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje. Het Frans balkon bij de grote slaapkamer zorgt niet alleen voor natuurlijk lichtinval, maar biedt tevens de mogelijkheid om de kamer te ventileren.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud: 306 m³
Bouwjaar: 1998
VvE-bijdrage: € 178,00 per maand

Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen en zeer royale appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing:
De woning wordt verkocht door eigenaars die de woning zelf niet hebben bewoond. Hierdoor zijn er mogelijk aspecten van de gebruiksstaat en/of onderhoudstoestand die bij de verkoper niet bekend zijn. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en accepteert dat hij rekening dient te houden met mogelijke onbekende gebreken. Deze clausule wordt standaard in de koopovereenkomst opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.