5531PG Bladel
€ 485.000,- k.k.
Helleneind 48 te Bladel
Instapklaar, energiezuinig en verrassend compleet wonen in Bladel!
Voel je thuis aan Helleneind 48 te Bladel: een verzorgde en sfeervolle gezinswoning met circa 102 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige extra kamer op de tweede verdieping. De woning is gebouwd in 2014, beschikt over energielabel A en is goed geïsoleerd.
Wat direct opvalt is de nette afwerking. De vloeren, wanden en overige afwerking zijn verzorgd, waardoor je hier zonder grote investeringen kunt intrekken. Geen woning waar eerst nog flink geklust of verbouwd moet worden, maar een prettig en compleet huis waar je direct je eigen meubels kunt neerzetten en kunt gaan wonen.
Daarbij beschikt de woning over een royale achtertuin van circa 77 m² op het zuidoosten, een terras en een houten berging van circa 6 m².
Een comfortabele en gezellige woning die uitstekend geschikt is voor een gezin!
Begane grond
Entree
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en het woongedeelte.
De woning is netjes en verzorgd afgewerkt. De vloeren en wanden vormen een rustige en moderne basis, waardoor nieuwe bewoners niet direct kosten hoeven te maken voor schilderwerk of andere grote afwerkingswerkzaamheden.
Woonkamer
De woonkamer heeft een prettige en gezellige uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek.
Door de praktische indeling is de ruimte gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. Het geheel voelt huiselijk aan en vormt een fijne centrale plek voor het gezin.
Vanuit het woongedeelte is er een goede verbinding met het terras en de achtertuin.
Keuken
De woning beschikt over een nette keuken met voldoende werk- en kastruimte en de benodigde keukenvoorzieningen.
De keuken sluit goed aan op de rest van de woning en is direct bruikbaar, waardoor ook hier geen directe investering noodzakelijk is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Naast de hoofdslaapkamer kunnen de overige kamers uitstekend gebruikt worden als kinder-, werk- of logeerkamer.
Ook op deze verdieping is de algemene afwerking verzorgd, waardoor de kamers direct in gebruik kunnen worden genomen.
Badkamer
De badkamer is praktisch ingericht en centraal gelegen ten opzichte van de slaapkamers.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier bevindt zich extra gebruiksruimte die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Hierdoor beschikt de woning over voldoende ruimte voor een groter gezin, thuiswerken of gasten.
Exterieur
Achtertuin
Een groot pluspunt van de woning is de achtertuin van circa 70 m², gelegen op het zuidoosten.
De tuin biedt volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar ruimte is voor een comfortabele tuinset of eettafel.
Daarnaast staat er een praktische houten berging van circa 6 m², geschikt voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
Energie en comfort
De woning beschikt over energielabel A en is goed geïsoleerd. Hierdoor is het wooncomfort hoog en blijft het energieverbruik relatief beperkt.
In combinatie met het bouwjaar en de goede staat van afwerking maakt dit de woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een huis waar zij niet direct grote bedragen hoeven te investeren in renovatie of verduurzaming.
Ligging
Helleneind ligt in een prettige woonomgeving in Bladel. Het centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook de verbinding richting Eindhoven en de Brainportregio is goed, waardoor de woning interessant is voor mensen die werkzaam zijn bij onder andere ASML, de High Tech Campus of andere bedrijven in de regio.
Bijzonderheden
– Sfeervolle en instapklare gezinswoning;
– Circa 102 m² woonoppervlakte;
– Bouwjaar 2014;
– Definitief energielabel A;
– Goed geïsoleerde woning;
– Verzorgde vloer- en wandafwerking;
– Geen grote investeringen in afwerking noodzakelijk;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Extra kamer op de tweede verdieping, geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer;
– Nette keuken;
– Royale achtertuin van circa 70 m²;
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– Terras direct achter de woning;
– Houten berging van circa 6 m²;
– Zeer geschikt voor gezinnen;
– Op korte afstand van het centrum en voorzieningen van Bladel;
– Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en de Brainportregio.
Helleneind 48 is een verzorgd en gezellig huis waar je zonder grote verbouwing of afwerkingskosten direct kunt gaan wonen. Een fijne gezinswoning met een goede indeling, royale tuin en energiezuinig karakter.
