Omschrijving

Keurig onderhouden woning aan de rand van het vriendelijke dorp Blauwhuis!
Deze nette woning staat op een rustige locatie aan de rand van het dorp. De woning is goed onderhouden en in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing en een grote dakkapel aan de achterzijde. De woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een inpandige bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime overloop aanwezig.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 114 m². Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden tuin met aan de voorzijde een vijver. Vanuit de woonkamer is er een prachtig landelijk uitzicht door de straat.

In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, bakker en een café. De steden Bolsward en Sneek zijn in 10 minuten te bereiken en Blauwhuis bevindt zich 15 minuten van de Afsluitdijk. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet. De U-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met een groot raam. Hiervandaan is er mooi zicht in de straat in en op de vijver in de voortuin. Het eetgedeelte met schuifpui is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven. De keuken biedt toegang tot de prakatische bijkeuken. Hier is ruimte voor de witgoedopstelling en de cv-installatie. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een deur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een afgesloten hal met de trapopgang en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop en 2 slaapkamers.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, beplanting en een vijver. De achtertuin is voorzien van een houten bergschuur en een achterom via de achterliggende steeg.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden woning;
* Intergas cv ketel van 2012;
* Energielabel C (2018);
* Kunststof kozijnen met triple glas 2021;
* Kunststof dakkapel 2021;
* Levendige woonomgeving;
* In de directe omgeving vele dorpsvoorzieningen;
* Blauwhuis is centraal gelegen tussen Bolsward en Sneek;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.