Sterrenlaan 112

BIEDEN VANAF € 600.000,-- k.k.
Als je op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige, ruime woning met garage, om de hoek van natuurgebied de Rottemeren; dan zou dit zomaar jouw volgende woning kunnen zijn! Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Ruime woning van 150 m2
2. Achtertuin op het zuiden
3. Energielabel B (15 zonnepanelen + laadpaal)
4. Royale woonkamer met prachtige raampartijen
5. Luxe keuken en een ruime badkamer
6. 4 goede slaapkamers
7. Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
8. Oplevering in overleg (kan snel)

Kortom, een ruime, lichte woning met goede achtertuin - gelegen om de hoek van een prachtig natuurgebied. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:

Royale entree met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar het kantoor/werkkamer en toegang tot de geweldige living.
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoeveelheid ramen op. Met de zuidelijke ligging van deze woonkamer is het hier altijd licht. Op de vloer ligt een prachtige PVC vloer in visgraatmotief (2025) met vloerverwarming, wat zorgt voor ultiem comfort. Aan de voorzijde is de open keuken (2023) gelegen. Het ontbreekt hier aan helemaal niets, aan alles is gedacht: Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een mooi composiet blad.
De kantoor/werkkamer gelegen naast de hal is mooi ruim en geeft toegang tot de garage, welke voorzien is van een wastafel en elektra.

Eerste verdieping:

Een ruime verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en beide slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en een 2e toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je de typsiche ronding van deze woning terug, wat dit een speelse kamer maakt welke net even anders is.

Tweede verdieping:

Laat je verbazen over de ruimte die op deze verdieping aanwezig is. Er is een geweldige voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 2014) en de wasmachine. Verder is er nog een ruime en lichte 4e slaapkamer met vaste kastenwand en rolluik. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam met verduisterende rolgordijnen. Indien gewenst is deze verdieping nog verder te vergroten met een dakkapel.

Tuin:

De tuin is een groot pluspunt van deze woning; met een ligging pal op het zuiden is dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. De tuin is met veel zorg aangelegd met een goede verdeling van tegels en groen. Fijn dat er ook een houten overkapping aanwezig is (met verlichting en elektriciteit), gelegen op houten vlonders. De tuin grenst aan de achterzijde aan water, waardoor er veel rust en privacy is.

De omgeving rond de woning is zeer prettig te noemen, de straat is ruim opgezet en beschikt over hoofdzakelijk eengezinswoningen en in het verlengde van de straat vrijstaande woningen. De ligging is heerlijk rustig op steenworp afstand van natuurgebied de Rottemeren, maar toch super centraal. Het dorp met o.a. 3 supermarkten, de meest fantastische slager, een goede kaasboer, geweldige bloemenwinkels, maar ook meerdere goede kappers en leuke kledingwinkels, bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich tevens op korte afstand.

Kortom een heerlijk huis met een fijne tuin en een zee van ruimte!

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.