Fluitekruid 28

Thuiskomen begint aan Fluitekruid 28.
Sommige woningen voelen direct goed. Fluitekruid 28 is zo'n huis. Een sfeervolle, uitstekend onderhouden hoekwoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Parkeer de auto op uw eigen oprit, geniet van de lichte woonkamer met openslaande verbinding naar de tuin, kook in de moderne keuken en ontspan in de verzorgde achtertuin. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en tal van duurzame verbeteringen is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De rustige, kindvriendelijke ligging maakt het plaatje compleet: winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Hier hoeft u alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken.

Highlights van de woning:
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlakte: 106 m² | Perceeloppervlakte: 136 m²
• Eigen oprit: parkeergelegenheid op eigen terrein
• Energiezuinig wonen met energielabel C, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en bodemisolatie met isolatieparels
• Vernieuwde meterkast en gemoderniseerde elektra
• Sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer met schuifpui naar de tuin en een fraaie PVC-tegelvloer
• Luxe, moderne keuken met stijlvol stenen werkblad, diverse inbouwapparatuur én een praktische kokendwaterkraan
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot de praktische vliering
• Verzorgde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van horren en rolluiken, rolluiken elektrisch bedienbaar
• Volwaardige derde slaapkamer op de tweede verdieping
• Handige, aparte wasruimte
• Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging, praktische overkapping en een handige achterom
• Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van winkelcentrum Vromade, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen

De omgeving:
De woning ligt middenin de kindvriendelijke wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Goudseweg en de Cortenhoeve of via de Broekveldselaan. Via de Goudseweg en de Broekveldselaan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
De wijk Broekvelden is een populaire woonwijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.