9362RC Boerakker
€ 469.500,- k.k.Marum
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
A++ dat betekent energiezuinig, dus lagere maandlasten!
Deze vrijstaande woning staat in een gemoedelijke woonomgeving in het levendige dorp Boerakker.
Vanaf de A7 is Boerakker snel te bereiken, de dichtstbijzijnde supermarkt is op een kleine 4 kilometer, dat is maar 14 minuten fietsen of 7 minuten met de auto.
Kinderopvang en lagere school zijn in het dorp aanwezig net als een actief verenigingsleven en dorpshuis ‘Oomkegast’. De meeste bekendheid komt wel van ‘Survival Run Boerakker’ die 1 keer per jaar vanuit het dorp wordt georganiseerd door de gelijknamige sportvereniging. Een groot deel van het parcours is permanent in het dorp en omgeving aanwezig en een prachtige survivalbaan op het sportpark.
In de nabije omgeving vindt u prachtige wandel en fietspaden. Maar ook vissen kan volop in de directe omgeving, zoals in het Oude Diep. De polder de Dijken-Bakkerom biedt een prachtige en unieke flora en fauna.
De woning staat op een kavel van 362 m² en heeft een aangebouwde garage van steen. Het bouwjaar is 1990 maar de afgelopen jaren is de woning volledig extra verduurzaamd en gasloos gemaakt. Zo is er een warmtepomp boiler van 300 liter, 24 zonnepanelen en op de begane grond lucht-warmte units (airco). De bovenverdieping is voorzien van airco’s en voor de killere momenten is er in de woonkamer een pelletkachel. De aanwezige radiatoren dienen als back-up, maar zouden ook kunnen worden verwijderd.
De aangebouwde serre is op dit moment is gebruik als slaapkamer, maar kan uiteraard direct weer dienstdoen al serre. Nog een extraatje, het zwembad in de tuin dat is heerlijk met de huidige temperaturen. De tuin grenst aan een speelveldje.
De indeling is als volgt, zij-entree met hal, toilet en trapopgang, royale woonkamer met open keuken, moderne keuken met bar en inbouwapparatuur, aangebouwde royale bijkeuken en stenen garage.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool. Een vlizotrap naar zolder voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- HSB bouw
- Energielabel A++
- Gasloos
- Airco’s
- Zwembad
- Aanvaarding in overleg
Van harte welkom aan De Olde Ee in Boerakker.
