Grootzand 2 106

Luxe appartement in het centrum van Bolsward.
Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw "De Koopman". Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 1 slaapkamer en een moderne keuken en badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 9 zonnepanelen.
Een overdekte parkeergarage, fietsenstalling, personenlift en een eigen berging op de 1e verdieping maken het geheel compleet.

‘’De Koopman’’ is een herbestemming van de voormalige bibliotheek van Bolsward met 14 appartementen, bergingen, een overdekte parkeerruimte en een commerciële ruimte. Het gebouw stamt uit 1890, maar is in 2021/2022 totaal verbouwd en verduurzaamd (gasloos).

Het Grootzand staat bekend om zijn mooie grachtenpanden waar destijds de kooplieden woonden. Vanuit de woning wandelt u direct het sfeervolle stadscentrum van Bolsward in met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.

Indeling
Hoofd-entree en centrale hal, lift en trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de indeling is als volgt:
Entree, toilet, berging en hal met meterkast. In de berging is ruimte voor de elektrische boiler en de witgoed-aansluiting. De ruime woonkamer met hoog plafond (3,7 m hoog) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een frans balkon met openslaande deuren. De open hoekkeuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is één slaapkamer aanwezig, maar door de hoogte is het mogelijk om een vide te realiseren met extra slaapplek. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tot dit appartement behoren een berging op de 1e verdieping en een parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden
* Modern appartement in het centrum van Bolsward;
* Gasloos;
* Moderne keuken en badkamer 2022;
* 9 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Infrarood verwarming;
* Remeha elektrische boiler voor warm water;
* Volledig geïsoleerd;
* Ramen geïsoleerd met HR++;
* Lift is aanwezig;
* Eigen berging op de 1e verdieping;
* Eigen parkeerplaats op de begane grond;
* Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
* Maandelijkse Vve bijdrage € 130,-;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Beschermd stadsgezicht;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.