Omschrijving

Heerlijk wonen!
Op een rustige woonlocatie in de Hollandiabuurt staat deze ruime tussenwoning. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Achter de woning is een beschutte achtertuin op het zuiden gelegen met een achterom door de achtergelegen steeg.
De woning heeft energielabel C en is voorzien van 12 zonnepanelen. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 103 m².

Door de ligging nabij het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand.
Dankzij de Afsluitdijk en de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in ± één uur te bereiken.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval, rookkanaal met houtkachel en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande deuren bij het eetgedeelte komen uit onder de grote overkapping. In de achteraanbouw bevinden zich een bijkeuken met toiletruimte, een badkamer en een berging. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt plaats aan de cv-ketel en witgoed opstelling. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. In de aangebouwde berging is voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. De beschutte achtertuin met grote veranda is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin heeft een zonligging op het zuiden.

Eerste verdieping
De verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel ruimte en lichtinval is. Vanaf de overloop is er toegang naar een grote bergkast en de 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. Vanaf de overloop is er een toegangsdeur naar het plat dak.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap.

Tuin
De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van grote tegels. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping en een achterom via de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden
* Vriendelijke locatie nabij het centrum;
* Energielabel C;
* AWB cv-ketel 2015;
* Zonnepanelen, 12 stuks 2020;
* Waterontharder;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar;
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.