Snekerstraat 31

Prachtige vrijstaande woning met garage en ruime voor- en achtertuin!
Deze karakteristieke woning uit 1910 valt op door de prachtige "neorenaissance stijl". De voorgevel heeft een symmetrische raamindeling en is uitgevoerd met speklagen en boogvormige rollagen boven de kozijnen. De woning beschikt over een diepe achtertuin met garage, bereikbaar vanaf het Suvelleantsje. Dankzij de voorzieningen op de begane grond biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De begane grond is praktisch ingedeeld met onder meer een woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig. Het geheel staat op een ruim perceel eigen grond van 589 m².
Snekerstraat is een van de mooiste straten van Bolsward met een aantal monumentale gebouwen en is gelegen op een mooie locatie tegenover het Julianapark in Bolsward.

Bolsward is een sfeervolle Elfstedenstad met een historisch centrum, diverse winkels, horeca en goede dagelijkse voorzieningen. De stad combineert rust en ruimte met de levendigheid van het centrum en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A7 en omliggende plaatsen.

Indeling
Via de prachtige oude voordeur komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde een schuifpui naar het achterliggende terras. De schouw met inbouwgashaard in het midden van de kamer zorgt voor een stukje extra comfort op koudere dagen.
Een ronde toog verbindt de woonkamer met de halfopen keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron en koelkast. In de keuken is ook een vaste voorraad kast aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een gang met toegang tot het toilet en de wasruimte/bijkeuken. In deze gang is ook een deur naar de achtertuin. In de wasruimte is plaats voor een wasmachine en -droger en een uitstortwasbak.
De slaapkamer op de begane grond heeft een aangrenzende badkamer, die ook vanuit de keuken bereikbaar is. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers. Één van de slaapkamer heeft extra ruimte door de dakkapel. De overige 2 slaapkamers beschikken over een dakvenster. De overloop is ruim opgezet met aan de achterzijde een royale berging, waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. Op de overloop bevindt zich tevens een wastafel.

Tuin
Deze vrijstaande woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin heeft een zonligging op het zuidwesten en is aangelegd met gazon en borders met vaste beplanting en struiken. Aan de straatzijde is de tuin voorzien van een ijzeren sierhek.
De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar door zijn diepte van ruim 20 meter is daar altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon of schaduw. Ook deze tuin is goed onderhouden en aangelegd met gazon, borders, sierbestrating en terrassen. Het achtkantige tuinhuis is voorzien van veel ramen, zodat het hier ook op minder mooie dagen prettig zitten is. De grote vrijstaande garage met berging heeft een garagedeur aan de achterzijde en is bereikbaar via de achterliggende straat, het Suvelleantsje.

Bijzonderheden
* Karakteristiek stadspand met fraaie voorgevel;
* Praktische ligging aan de hoofdweg van de stad, nabij de uitvalswegen;
* Keurig onderhouden voor- en achtertuin;
* Garage bereikbaar via achterliggende straat;
* Slaapkamer en badkamer op begane grond;
* 3 Slaapkamers op verdieping;
* Nefit Trendline cv ketel 2021;
* 8 zonnepanelen 2022;
* Badkamer deels gerenoveerd in 2024;
* Inbouwapparatuur keuken 2020;
* Energielabel F;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.