Ridderburg 17

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, fraai gelegen aan een plantsoen. Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat deze ruime tussenwoning. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. De woning beschikt over een moderne keuken en ruime bijkeuken. Gelegen op een perceel eigen grond van 170 m².
Op straat voor de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. De beschutte achtertuin met overkapping en houten berging heeft een zonligging op het noordoosten.

Het centrum van Bolsward met zijn rijke historie heeft vele winkels, voorzieningen en bezienswaardigheden te bieden. Dankzij de Afsluitdijk en de A7 zijn zowel de Randstad als Groningen in één uur te bereiken.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui met toegang naar het terras. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en heeft tevens een achterdeur. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Een vlizotrap geeft toegang tot de bovenliggende bergruimte.

Eerste verdieping
Doordat de woning aan beide zijden rechte gevels heeft, hebben de slaapkamers praktische afmetingen. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met frisse kleurstellingen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met een ruime dakkapel en een dakvenster.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, overkapping en houten bergschuur. De tuin is op het noordoosten gelegen, maar door zijn diepte zijn er genoeg zonplekjes te vinden. De tuin aan de voorzijde van de woning heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en heeft een vrij uitzicht op een groot speelveld. De woning beschikt tevens over een vrij achterom.

Bijzonderheden
* Moderne keuken, badkamer en toilet;
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en toilet;
* 4 slaapkamers;
* 3x betonvloer;
* Begane grond kunststof kozijnen;
* Energielabel B;
* 8 zonnepanelen;
* Nieuwe CV ketel Intergas (2026);
* Glasvezel internet;
* De Ridderburg is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Gelegen aan de rand van de stad; binnen enkele minuten wandelt u tussen de weilanden;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ca. 1 uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.