Olieslagersstraat 14

Leuke woning met garage op een toplocatie bij het vaarwater!
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op korte afstand van het centrum. Op deze locatie is het fijn wonen, vanuit de woonkamer en de tuin is er een prachtig uitzicht over het vaarwater richting de Martinikerk. Deze gezinswoning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 grote slaapkamer op de 2e verdieping. De woning heeft Energielabel A en beschikt over kruipruimte isolatie en is voorzien van 13 zonnepanelen.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 187 m².

De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de straat en het water. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een U-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de garage.


Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Door de recht opgetrokken buitengevels hebben alle ruimtes op deze verdieping bruikbare afmetingen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een ruime slaapkamer gerealiseerd, tevens is deze kamer een uitstekend geschikte ruimte voor thuiswerkers. Naast het trapgat bevindt zich de witgoed- en cv-ketelopstelling.

Tuin
De woning beschikt over een prachtig gelegen tuin aan het water. U kun hier heerlijk zitten en te genieten van het mooie uitzicht over het water en het zicht op de Martinikerk. De tuin aan de voorzijde woning is grotendeels bestraat en beschikt over een kleine plantenborder. In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte.

Bijzonderheden
* Top locatie bij vaarwater;
* Mooie gezinswoning met garage;
* Rustige woonlocatie;
* Energielabel A;
* 13 zonnepanelen 2022;
* Kruipruimte isolatie;
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
* Op de 2e verdieping wordt nog een 2e dakraam bijgeplaatst;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Goede locatie op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.