Prinsenburg 49

Uitstekend verzorgde woning, fraai gelegen aan een plantsoen.
Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat dit ruime hoekwoonhuis. Deze fijne gezinswoning heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 225 m² eigen grond met aan de voorzijde ruimte om uw auto te parkeren en aan de achterzijde een tuin op het zuiden met privacy.
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De woning is op korte fietsafstand gelegen van alle voorzieningen van Bolsward.

Indeling
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft prettig lichtinval en zicht op de achtertuin. Via een tuindeur in de woonkamer is de tuin direct bereikbaar. De diepe trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur. De bijkeuken/berging is zowel vanuit de keuken als de voortuin bereikbaar . Hier is veel opbergruimte, mede door de schuine dakcontructie. In deze bijkeuken bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie. Tot de woning behoort een onderhoudsvriendelijke tuin met aan de voorkant voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Doordat de woning aan beide zijden rechte gevels heeft, hebben de slaapkamers goede afmetingen. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 vaste kasten met schuifeuren. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen. Hier bevindt zich de ventilatie-unit. Op deze ruime 2e verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin
De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een gazon, een smalle border en een ruim betegeld terras direct achter de woning. Het zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. De tuin is ook bereikbaar via een tegelpad langs de woning. De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van uw auto.

Bijzonderheden
* Ruime hoekwoning;
* 3 slaapkamers;
* 4e slaapkamer mogelijk;
* Keuken 2022;
* Energielabel C;
* Cv-ketel AWB 2016;
* Vloerisolatie (chips) 2022;
* Glasvezel internet;
* Beschutte achtertuin op het zuiden;
* Parkeren op eigen erf en/of openbaar;
* De Prinsenburg is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.