Borgloon
€ 349.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.
DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een aangename indeling, veel leefruimte en een gezellige tuin? Dan is deze woning, gelegen aan de Neerrepenstraat 5 in Tongeren-Borgloon, zeker een bezoek waard. De woning werd gebouwd in 1985 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m².
Dankzij de ruime oppervlakte biedt de woning heel wat mogelijkheden en beschikt ze over vier volwaardige slaapkamers. De leefruimtes zijn aangenaam ingericht en bieden voldoende plaats voor het hele gezin. De keuken vormt hierbij een mooi geheel en is uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Twee slaapkamers beschikken bovendien over een rechtstreekse toegang tot een terras op de eerste verdieping. Dit is een aangename extra buitenruimte die op een praktische manier aansluit bij de slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en een aparte wasruimte, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort. De verwarming gebeurt op aardgas via een condenserende ketel. Dankzij de dubbele beglazing en het EPC-label B beschikt de woning bovendien over een goede energieprestatie.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met een oppervlakte van 80m² die een aangename plek vormt om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, praktische voorzieningen en het goede EPC-label maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime thuis in Tongeren-Borgloon.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
ALGEMEEN
Vraagprijs: € 349.000
Type: Gesloten bebouwing
Perceeloppervlakte: 213 m²
Bewoonbare oppervlakte: 255 m²
Bouwjaar: 1985
Lift: Neen
INDELING
Gelijkvloers
Woonkamer: Ja
Eetkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Tuin: Ja
Garage: Ja
Toiletten: 2
Verdieping 1
Slaapkamers: 4
Badkamer: 1
Balkon: Ja
COMFORT
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming: Aardgas (condensatieketel)
Airconditioning: Ja
INFORMATIEPLICHT
EPC-score: 197 kWh/(m²/jaar)
EPC-code: 20260813-0003933039-RES-1
Energielabel: B
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Maatregelenregister: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
