Oude Almeloseweg 9

Klusdroom op toplocatie in hartje Borne!

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, een royale besloten achtertuin én de mogelijkheid om alles naar eigen wens te moderniseren? Dan is dit jouw kans!
Midden in het gezellige centrum van Borne staat deze vrijstaande woning vol potentie. Een ideale kans voor handige starters, creatieve klussers of huurders die de stap naar een betaalbare koopwoning willen maken.

De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar biedt hiervoor een uitstekende basis dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de centrale ligging. Met een flinke dosis visie en enthousiasme creëer je hier een heerlijk thuis op een unieke locatie.

Waarom deze woning zo interessant is:
• Gelegen in het hart van het centrum van Borne;
• Royale, zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten;
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen;
• Zeer ruime vrijstaande berging/schuur, ideaal voor hobbyisten of als klusruimte;
• Vier slaapkamers;
• Twee ruime dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval.

Zie jij de mogelijkheden? Dan is dit dé kans om op een toplocatie jouw eigen droomhuis te realiseren!

Kenmerken in het kort
• Bouwjaar: 1900;
• Perceeloppervlakte: ca. 272 m²;
• Woonoppervlakte: ca. 96 m²;
• Energielabel: G.

- Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. Via een tussenruimte is de badkamer bereikbaar.

- Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over extra leefruimte en een prettige stahoogte.

- Buiten: De verrassend royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Een bijzonder pluspunt op deze centrumlocatie, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en een overkapping.

Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar.