Kruiskruid 4

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze tussenwoning, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamers, voldoende bergruimte en een fijne, tuin. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het fraaie Bentwoud en de diverse sportverenigingen (voetbal, atletiek en tennis). Heerlijk rustig gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke woonwijk.

De woonoppervlakte bedraagt 123 m² en de woning heeft energielabel C.

We nemen u graag mee door de woning:
Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met veel praktische opbergruimte.

Begane grond

U komt binnen in de hal met praktische vaste kast, toiletruimte en vernieuwde meterkast. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en warm water boiler. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken!

De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer, de wanden glad gestuct. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon met de ligging op het oosten. Er is een achterom aanwezig met parkeermogelijkheid en achterin de tuin is een extra houten berging geplaatst.

Eerste verdieping

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping

Deze verdieping is nu ingericht als werkkamer en technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (2018) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping zou door middel van dakkapellen vergroot kunnen worden en extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Deze verdieping kan naar eigen wens worden afgewerkt.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die op zoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.